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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅楼土建施工承包标准协议范本版A版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1承包商

1.2业主

1.3工程

1.4施工期限

1.5工程质量

1.6工程款项

1.7违约金

1.8争议解决

2.施工内容与要求

2.1土建工程

2.2施工图纸与方案

2.3施工标准

2.4施工材料

2.5施工安全

2.6环境保护

3.合同价款与支付

3.1合同总价

3.2工程进度款

3.3质量保证金

3.4支付方式

3.5支付时间

4.工期与进度

4.1施工计划

4.2工期延误

4.3工期提前

5.工程质量与检验

5.1质量标准

5.2质量监督

5.3检验程序

5.4质量问题处理

6.安全生产与责任

6.1安全生产措施

6.2安全事故处理

6.3责任分配

7.环境保护与责任

7.1环境保护措施

7.2环保验收

7.3环保责任分配

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

9.违约责任与赔偿

9.1承包商违约

9.2业主违约

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的义务

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3保密违约责任

13.合同的附件

13.1施工图纸

13.2施工方案

13.3材料合格证

13.4安全评估报告

14.其他条款

14.1合同的转让

14.2合同的补充

14.3合同的解释权

14.4法律的适用

14.5合同的份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1承包商

承包商是指与业主签订本合同，具有法人资格，承担土建工程施工任务的企业。

1.2业主

业主是指与承包商签订本合同，具有法人资格或具有完全民事行为能力的个人，是工程项目的所有者。

1.3工程

工程是指承包商根据本合同约定，为业主建设的住宅楼土建工程。

1.4施工期限

施工期限是指承包商按照本合同约定的开始施工日期至工程竣工交付日期之间的期限。

1.5工程质量

工程质量是指承包商按照国家和行业标准，完成土建工程施工的过程和结果。

1.6工程款项

工程款项是指业主按照本合同约定，支付给承包商的土建工程施工费用。

1.7违约金

违约金是指一方违反本合同约定，应当向对方支付的违约责任金额。

第二条施工内容与要求

2.1土建工程

土建工程包括基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、屋面工程、楼地面工程、门窗工程、装饰工程等。

2.2施工图纸与方案

承包商应按照业主提供的施工图纸和施工方案进行施工，确保工程质量符合设计要求。

2.3施工标准

承包商应按照国家和行业标准进行施工，确保工程质量符合相关标准要求。

2.4施工材料

承包商应使用符合国家标准的建筑材料，保证材料质量。

2.5施工安全

承包商应按照相关法律法规和安全生产标准，做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。

2.6环境保护

承包商应按照相关法律法规和环保标准，做好施工现场的环境保护工作，确保施工期间对周边环境的影响降到最低。

第三条合同价款与支付

3.1合同总价

本合同总价是指承包商完成土建工程施工所应得的报酬，包括工程造价、管理费、利润等。

3.2工程进度款

工程进度款是指业主按照工程实际进度，支付给承包商的合同款项。

3.3质量保证金

3.4支付方式

支付方式包括银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。

3.5支付时间

支付时间是指业主按照本合同约定，向承包商支付工程款项的时间。

第四条工期与进度

4.1施工计划

承包商应制定详细的施工计划，包括施工进度、人员配置、材料供应等，并报业主批准。

4.2工期延误

因承包商原因导致工程进度延误的，承包商应按照本合同约定承担违约责任。

4.3工期提前

因承包商原因导致工程进度提前的，业主不额外支付费用。

第五条工程质量与检验

5.1质量标准

工程质量应符合国家和行业标准，以及本合同约定的质量要求。

5.2质量监督

业主有权对施工过程进行质量监督，承包商应积极配合。

5.3检验程序

工程完成后，承包商应按照相关法律法规和标准要求，组织验收。

5.4质量问题处理

工程验收不合格的，承包商应按照业主要求进行整改，并承担相应责任。

第六条安全