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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅抵押贷款合同书（2024年适用版）版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3抵押人信息

1.4相关术语定义

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式

3.3还款计划

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条抵押物

5.1抵押物描述

5.2抵押物价值评估

第六条抵押权的设立与行使

6.1抵押权设立

6.2抵押权行使

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更

7.2合同终止

第八条违约责任

8.1借款人违约

8.2贷款人违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼

第十条合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改

10.3合同解除

第十一条保密条款

11.1保密义务

11.2例外情况

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条其他条款

13.1第三方受益人

13.2法律适用

13.3合同的完整性和可分割性

第十四条附录

14.1附件列表

14.2附件内容

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1贷款人信息

贷款人全称：银行，地址：市区路号，联系电话：X，联系人：。

1.2借款人信息

借款人全称：，性别：，身份证号码：，住址：市区路号，联系电话：X。

1.3抵押人信息

抵押人全称：，性别：，身份证号码：，住址：市区路号，联系电话：X。

1.4相关术语定义

本合同所用术语定义如下：

（1）贷款本金：指贷款人向借款人提供的贷款金额。

（2）贷款利息：指借款人按约定的利率支付给贷款人的借款费用。

（3）抵押物：指借款人或抵押人提供给贷款人作为担保的财产。

（4）抵押价值：指抵押物的评估价值。

（5）还款期限：指借款人按约定的还款计划归还贷款本息的期限。

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

借款人应按约定的用途使用贷款，如购买住宅、装修等。

第三条贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

贷款期限为X年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式

本合同采用等额本息还款方式，借款人每月偿还同等额的贷款本金和利息。

3.3还款计划

贷款人按照约定的还款计划向借款人发放贷款，并按照约定的还款方式进行还款。具体的还款计划如下：

（1）首月还款金额：人民币元整（大写：人民币壹佰贰拾元整）

（2）每月递减金额：每月递减人民币元整。

第四条利率与费用

4.1贷款利率

本合同贷款利率为年利率%，按月计息。

4.2相关费用

本合同贷款过程中产生的相关费用包括但不限于：贷款手续费、评估费、公证费等。具体费用及标准按照贷款人的相关规定执行。

第五条抵押物

5.1抵押物描述

5.2抵押物价值评估

抵押物的价值评估报告由具有资质的评估机构出具，评估价值为人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）。

第六条抵押权的设立与行使

6.1抵押权设立

借款人应按照本合同的约定，将抵押物设立为贷款人的抵押权。

6.2抵押权行使

在借款人未按约定归还贷款本息的情况下，贷款人有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。

第八条违约责任

8.1借款人违约

借款人未按约定用途使用贷款、未按约定的还款计划还款、未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）未按约定用途使用贷款的，贷款人有权要求借款人立即改正，并支付违约金；

（2）未按约定的还款计划还款的，贷款人有权要求借款人立即补足贷款本金和支付逾期利息；

（3）未履行合同约定的其他义务的，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

8.2贷款人违约

贷款人未按约定发放贷款、未按约定的利率和费用标准收取费用、未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）未按约定发放贷款的，贷款人应向借款人支付违约金；

（2）未按约定的利率和费用标准收取费用的，贷款人应退还多收的费用，并支付违约金；

（3）未履行合同约定的其他义务的，贷款人应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同争议的解决方式为协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁或诉讼

如本合同的任何争议无法通过协商解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

本合同自借款人