住宅置换房购买合同范例2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅置换房购买合同范例2024版版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同成立的确认

2.住宅置换房的基本情况

2.1置换房的基本信息

2.2置换房的使用权与所有权

2.3置换房的交付条件

3.购买价格与支付方式

3.1购买价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.置换房的交付与接收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3接收确认

5.房屋质量与保修

5.1质量标准

5.2保修范围与期限

5.3质量问题的处理

6.交易双方的权利与义务

6.1卖方的权利与义务

6.2买方的权利与义务

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的效力

10.房屋过户与登记

10.1过户手续

10.2登记手续

10.3过户与登记的时间

11.合同的生效、终止与失效

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3失效后果

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄密责任

13.其他条款

13.1补充条款

13.2附件

13.3修改与补充

14.签署与日期

14.1签署人

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同成立的确认

本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，并在双方履行完毕本合同项下全部义务后终止。

第二条住宅置换房的基本情况

2.1置换房的基本信息

置换房位于______省______市______区______路______号，房屋结构为______，房屋面积为______平方米，房屋所有权证号/不动产权证号为______。

2.2置换房的使用权与所有权

自本合同签订之日起，买方即享有原房屋的使用权。本合同约定的交付日期起，买方享有原房屋的所有权，卖方放弃原房屋的所有权。

2.3置换房的交付条件

置换房的交付条件如下：

（1）卖方已按照本合同约定将原房屋所有权转移给买方；

（2）卖方已按照本合同约定向买方支付了购买价格；

（3）双方已完成置换房的过户与登记手续。

第三条购买价格与支付方式

3.1购买价格

置换房的购买价格为人民币______元（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式

买方应按照本合同约定的支付时间，将购买价格支付给卖方。支付方式为：______。

3.3支付时间

买方应在本合同签订之日起______个工作日内，将购买价格支付给卖方。

第四条置换房的交付与接收

4.1交付时间

置换房的交付时间为______年______月______日。

4.2交付条件

置换房的交付条件如下：

（1）卖方已按照本合同约定将原房屋所有权转移给买方；

（2）卖方已按照本合同约定向买方支付了购买价格；

（3）双方已完成置换房的过户与登记手续；

（4）卖方已按照本合同约定将原房屋钥匙交付给买方。

4.3接收确认

买方应在收到置换房后______个工作日内，向卖方出具接收确认书，确认置换房的交付。

第五条房屋质量与保修

5.1质量标准

置换房应符合国家关于住宅建设的相关标准与规定，达到住宅质量合格标准。

5.2保修范围与期限

卖方对置换房提供的保修范围及期限如下：

（1）结构主体：______年；

（2）设备设施：______年；

（3）装修工程：______年。

5.3质量问题的处理

如置换房在保修期内出现质量问题，卖方应在接到买方通知后______个工作日内，予以修复或按照本合同约定进行赔偿。

第六条交易双方的权利与义务

6.1卖方的权利与义务

（1）保证原房屋的所有权转移给买方；

（2）按照本合同约定向买方支付购买价格；

（3）按照本合同约定交付置换房；

（4）按照本合同约定履行保修义务。

6.2买方的权利与义务

（1）按照本合同约定支付购买价格；

（2）按照本合同约定接收置换房；

（3）按照本合同约定履行过户与登记手续；

（4）按照本合同约定履行保密义务。

第八条违约责任

7.1卖方违约

卖方违反本合同的约定，导致无法按照本合同的约定交付置换房或无法履行其他合同义务的，应承担如下违约责任：

（1）支付违约