房产购买合同(样式一)8篇.docx

房产购买合同(样式一)8篇

篇1

样式一

甲方（卖方）：

住所：

身份证号：

联系电话：

乙方（买方）：

住所：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房产事宜，签订本合同。

第一条房产基本情况

甲方所售房产位于，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，储藏室或车库编号为。该房产的产权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。该房产的土地使用权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。该房产的用途为，建筑年代为XXXX年。

第二条房产价格及支付方式

1.房产价格：甲方所售房产的总价为元，单价为元/平方米。该价格已包含储藏室或车库的费用。乙方同意按该价格购买该房产。

2.支付方式：乙方应在签订合同时支付定金元，并在XXXX年XX月XX日前支付首付款元。剩余款项元，乙方将通过银行贷款的方式支付。具体贷款方式及贷款期限由甲乙双方与银行协商确定。

第三条房产交付及验收

1.房产交付：甲方应在XXXX年XX月XX日前将房产交付给乙方。交付时，甲方应提供房产的钥匙及相关的物业证明文件。乙方应在收到房产后进行检查，确保房产符合合同约定。

2.验收：乙方应在收到房产后的合理期限内进行验收。验收时，应检查房产的结构、装修、设施等是否符合合同约定。如有任何问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应积极进行修复或改进。

第四条违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付房产或交付的房产不符合合同约定，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的实际损失。包括但不限于房屋租金、装修费用等。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付款项或验收不合格拒绝接收房产，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方的实际损失。

第五条其他约定事项

1.税费：甲乙双方应按照相关法律法规的规定缴纳各自的税费。包括但不限于契税、印花税等。具体税费金额及缴纳方式由甲乙双方协商确定。

2.物业费用：乙方在接收房产后，应按规定缴纳物业费用及其他相关费用。甲方应积极协助乙方办理相关手续。

3.争议解决：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就房产购买事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________（详细地址）。

2.物业类型：住宅/公寓/别墅/商铺等。

3.建筑面积：______平方米。

4.房屋所有权证编号：______。

5.土地所有权证编号：______。

6.其他相关情况（包括但不限于房屋结构、配套设施等）：______。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）定金：人民币______元整，于本合同签订之日起______日内支付；

（2）首付款：人民币______元整，于办理房屋过户手续前支付；

（3）贷款部分款项（如有）：乙方应按照贷款机构要求办理贷款手续，贷款金额由贷款机构直接支付给甲方。若因乙方原因导致贷款未获批或贷款额度不足，则剩余款项应在银行贷款批准后______日内一次性补足。

三、产权登记与交付时间

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋所有权证及土地所有权证等相关证件交付乙方保管。

2.产权登记时间：双方应于本合同签订后______日内办理房屋过户手续。若因甲方原因导致逾期办理过户手续，甲方应按照已付房款的______%