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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产快速买卖标准化协议模板版B版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3见证人信息（如有）

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产所有权证明

3.交易价格

3.1房产交易价格

3.2支付方式

3.3定金金额与支付时间

3.4尾款金额与支付时间

4.交易时间

4.1签约时间

4.2产权过户时间

4.3物业交割时间

5.房产交付

5.1交付条件

5.2交付手续

5.3交付后责任归属

6.费用承担

6.1交易过程中产生的税费

6.2房产过户费用

6.3物业费、水电费等杂费

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿方式

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露的赔偿责任

11.其他约定

11.1双方约定的其他事项

11.2见证人（如有）约定的事项

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3其他重要文件复印件

13.签字盖章

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字（如有）

13.4签字日期

14.合同附件

14.1房产现状照片

14.2房产装修清单

14.3其他相关资料

第一部分：合同如下：

第一条交易双方

1.1卖方信息

身份证/营业执照号码：

地址：

联系方式：

1.2买方信息

身份证/营业执照号码：

地址：

联系方式：

1.3见证人信息（如有）

身份证号码：

联系方式：

地址：

第二条房产信息

2.1房产地址：

省（自治区、直辖市）：

市（地、州）：

区（县）：

街道（镇、乡）：

门牌号码：

2.2房产面积：

建筑面积：

使用面积：

2.3房产类型：

住宅住宅

别墅

公寓

商业房产

办公房产

其他（请注明）：

2.4房产所有权证明

甲方持有房产所有权证明文件名称：

文件号码：

发证机关：

第三条交易价格

3.1房产交易价格：

本房产交易总价为人民币（大写）：

币种：

3.2支付方式：

现金支付

银行转账

/支付

其他（请注明）：

3.3定金金额与支付时间：

乙方应在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：

乙方支付定金后，本合同即告生效。

3.4尾款金额与支付时间：

乙方应在本合同签订之日起（）日内，向甲方支付尾款人民币（大写）：

第四条交易时间

4.1签约时间：

本合同签订日期：

4.2产权过户时间：

双方应在本合同签订之日起（）日内，共同办理房产产权过户手续。

4.3物业交割时间：

双方应在本合同签订之日起（）日内，完成物业交割手续。

第五条房产交付

5.1交付条件：

（1）房产所有权转移登记手续已完成；

（2）房产内所有设施设备齐全、功能正常；

（3）物业费、水电费等杂费已结清；

（4）其他双方约定的交付条件。

5.2交付手续：

双方应在本合同签订之日起（）日内，办理房产交付手续。

5.3交付后责任归属：

自房产交付之日起，房产及附属设施设备的一切风险和责任由乙方承担。

第六条费用承担

6.1交易过程中产生的税费：

双方同意按照我国相关法律法规规定，承担房产交易过程中产生的税费。具体税费项目和金额如下：

（1）契税：

（2）个人所得税：

（3）土地增值税：

（4）房产交易手续费：

（5）其他税费（请注明）：

6.2房产过户费用：

双方同意按照我国相关法律法规规定，承担房产过户所产生的费用。具体费用项目和金额如下：

（1）过户手续费：

（2）印花税：

（3）其他过户费用（请注明）：

6.3物业费、水电费等杂费：

自房产交付之日起，物业费、水电费等杂费由乙方承担。具体费用如下：

（1）物业费：

（2）水电费：

（3）其他杂费（请注明）：

第八条违约责任

8.1卖方违约

如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房产交易价格的（）%。

8.2买方违约

如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的（）%。

8.3违约赔偿方式

违约方应按照本合同约定支付违约金。违约金支付后，违约方应承担因此给守约方造成的其他损失。

第九