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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产交易共同合同样本版B版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产描述

1.2交易双方

1.3交易价格

2.房产过户

2.1过户手续

2.2过户费用

2.3过户时间

3.付款方式及时间

3.1首付款

3.2贷款事宜

3.3尾款支付

4.交付及入住

4.1交付日期

4.2入住手续

4.3设施验收

5.物业及配套设施

5.1物业管理

5.2配套设施

5.3维修责任

6.交易双方的义务

6.1卖方义务

6.2买方义务

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.税费承担

10.1交易税费

10.2其他税费

11.隐私及保密

11.1保护隐私

11.2保密信息

12.附加条款

12.1特殊约定

12.2补充协议

13.合同的生效与终止

13.1生效条件

13.2终止条件

14.其他事项

14.1合同修订

14.2第三方受益人

14.3法律适用

第一部分：合同如下：

1.房产交易概述

1.1房产描述

本合同涉及的房产位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，房产证号为【房产证号】。该房产现处于【使用状况】，包括但不限于：【具体设施】。

1.2交易双方

本合同双方当事人如下：

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

1.3交易价格

双方经协商一致，确定该房产的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。该价格包括但不限于房产价值、装修价值、附属设施价值等。

2.房产过户

2.1过户手续

甲乙双方应依照相关法律法规，共同办理房产过户手续。包括但不限于：【具体过户手续】。

2.2过户费用

过户过程中产生的相关费用包括但不限于：【具体过户费用】。这些费用应由【承担方】承担。

2.3过户时间

双方应共同努力，确保过户手续在【过户期限】内完成。如因特殊情况导致过户时间延误，双方应协商解决。

3.付款方式及时间

3.1首付款

乙方应在签署本合同之日起【首付期限】内，向甲方支付首付款人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整）。

3.2贷款事宜

乙方如需贷款，应自行办理贷款手续。贷款金额、期限、利率等事项由乙方与贷款机构协商确定。贷款成功后，乙方应按贷款机构的要求将贷款资金支付给甲方。

3.3尾款支付

双方确认房产过户手续完成后【尾款支付期限】内，乙方应支付剩余房款人民币【尾款金额】元整（大写：【尾款金额】元整）。

4.交付及入住

4.1交付日期

双方确认房产交付日期为【交付日期】。交付时，甲方应保证房产及附属设施符合【交付标准】。

4.2入住手续

乙方应在交付日期之日起【入住期限】内办理入住手续。入住时，乙方应缴纳相关物业费用。

4.3设施验收

乙方应对房产及附属设施进行验收，确认无误后签字验收。如发现质量问题，双方应协商解决。

5.物业及配套设施

5.1物业管理

房产物业管理事项按照物业管理公司相关规定执行。甲方应协助乙方了解物业管理政策。

5.2配套设施

房产附属设施包括：【具体配套设施】。甲方应对设施的正常运行【承诺期限】内负责。

5.3维修责任

房产及附属设施在【保修期限】内出现质量问题，甲方应承担维修责任。如因乙方使用不当导致的问题，维修费用由乙方承担。

6.交易双方的义务

6.1卖方义务

甲方应保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律问题。甲方应协助乙方办理过户手续，并提供必要证件。

6.2买方义务

乙方应按照合同约定支付房款。乙方应协助甲方办理过户手续，并提供必要证件。乙方应合理使用房产及附属设施，并遵守物业管理规定。

8.违约责任

8.1卖方违约

如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】元整。如甲方违约行为导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿【损失金额】元整。

8.2买方违约

如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元整。如乙方违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿【损失金额】元整。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向【调解机构】申请调解。调解不成的，双方同意按照【仲裁机构】进行仲裁。

9.3法律途径

如仲裁不