住宅租赁标准化协议选编（2024年修订）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁标准化协议选编（2024年修订）版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3租赁房屋信息

2.租赁房屋及附属设施

2.1房屋基本信息

2.2附属设施清单

2.3房屋使用限制

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整机制

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及流程

4.3押金扣除事项

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修请求及处理流程

6.保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

6.3保险理赔流程

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续及费用

8.合同终止与解除

8.1合同终止条件

8.2解除合同通知期限

8.3合同解除后的责任及结算

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

9.3违约赔偿金额及方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点及法院

10.3适用法律

11.其他条款

11.1房屋交付日期及状态

11.2房屋返还时的状态要求

11.3合同的修改与补充

12.附件

12.1房屋照片及附属设施清单

12.2租赁押金收据

12.3租金支付凭证

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附录

14.1相关政策法规摘要

14.2租赁合同范本及相关说明

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租人信息

1.1.1出租人名称：×××

1.1.2出租人地址：×××

1.1.3出租人联系方式：×××

1.2承租人信息

1.2.1承租人名称：×××

1.2.2承租人地址：×××

1.2.3承租人联系方式：×××

1.3租赁房屋信息

1.3.1房屋地址：×××

1.3.2房屋面积：×××平方米

1.3.3房屋户型：×××室×××厅×××卫

1.3.4房屋现状：×××

2.租赁房屋及附属设施

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋所有权证号：×××

2.1.2房屋使用权证号：×××

2.1.3房屋建筑结构：×××

2.1.4房屋装修情况：×××

2.2附属设施清单

2.2.1附属设施名称：×××

2.2.2附属设施数量：×××

2.2.3附属设施品牌及型号：×××

2.3房屋使用限制

2.3.1房屋使用目的：×××

2.3.2房屋禁止行为：×××

2.3.3房屋装修限制：×××

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁开始日期：×××

3.1.2租赁结束日期：×××

3.1.3租赁期限总计：×××个月

3.2租金及支付方式

3.2.1租金金额：×××元/月

3.2.2租金支付方式：×××

3.2.3租金支付日期：×××

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整周期：×××

3.3.2租金调整依据：×××

3.3.3租金调整幅度：×××

4.押金及退还

4.1押金金额

4.1.1押金金额：×××元

4.1.2押金支付日期：×××

4.1.3押金退还日期：×××

4.2押金退还条件及流程

4.2.1押金退还条件：×××

4.2.2押金退还流程：×××

4.3押金扣除事项

4.3.1押金扣除事项：×××

4.3.2押金扣除金额：×××

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.1.1出租人维修范围：×××

5.1.2出租人维修响应时间：×××

5.1.3出租人维修质量标准：×××

5.2承租人维修责任

5.2.1承租人维修范围：×××

5.2.2承租人维修响应时间：×××

5.2.3承租人维修质量标准：×××

5.3维修请求及处理流程

5.3.1维修请求方式：×××

5.3.2维修处理流程：×××

6.保险责任

6.1出租人保险责任

6.1.1出租人保险范围：×××

6.1.2出租人保险有效期限：×××

6.1.3出租人保险理赔程序：×××

6.2承租人保险责任

6.2.1承租人保险范围：×××

6.2.2承租人保险有效期限：×××

6.2.3承租人保险理赔程序：×××

6.3保险理赔流程

6.3.1理赔申请方式：×××

6.3.2理赔处理时间：×××

6.3.3理赔支付方式：×××

8.房屋转租

8.1转租