住宅小区2024年度物业服务标准协议模板版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅小区2024年度物业服务标准协议模板版B版

本合同目录一览

1.物业服务公司信息

1.1公司名称

1.2公司地址

1.3联系电话

1.4电子邮箱

2.住宅小区信息

2.1小区名称

2.2小区地址

2.3占地面积

2.4物业服务区域

3.物业服务内容

3.1公共区域清洁

3.1.1楼道清洁

3.1.2绿化带清洁

3.1.3公共设施清洁

3.2公共设施维护

3.2.1楼道灯维护

3.2.2绿化带设施维护

3.2.3公共设施检查与维修

3.3安全管理

3.3.1门禁系统维护

3.3.2保安人员配备

3.3.3小区巡逻

3.4绿化管理

3.4.1绿化带修剪

3.4.2绿化带浇水

3.4.3绿化带施肥

3.5停车管理

3.5.1停车位分配

3.5.2停车费收取

3.5.3停车秩序维护

4.物业服务标准

4.1清洁标准

4.2设施维护响应时间

4.3安全管理措施

4.4绿化管理标准

4.5停车管理规范

5.物业服务费用

5.1服务费用金额

5.2收费方式

5.3费用支付时间

5.4费用调整机制

6.物业服务期限

6.1合同起始日期

6.2合同终止日期

7.违约责任

7.1物业服务公司违约

7.2业主违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的签订、变更和解除

9.1签订程序

9.2变更程序

9.3解除程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.合同的生效、终止和续约

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3续约条件

12.其他约定

12.1双方约定的其他事项

13.附件

13.1物业服务项目清单

13.2物业服务费用明细

13.3合同相关法律法规

14.签字盖章

14.1物业服务公司签字盖章

14.2业主委员会签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条物业服务公司信息

1.1公司名称：物业服务有限公司

1.2公司地址：市区路号

1.3联系电话：0X

第二条住宅小区信息

2.1小区名称：住宅小区

2.2小区地址：市区路号

2.3占地面积：平方米

2.4物业服务区域：包括住宅楼、公共场所、绿化带、停车场等

第三条物业服务内容

3.1公共区域清洁

3.1.1楼道清洁：每日进行一次全面清洁，保持楼道卫生整洁

3.1.2绿化带清洁：每周进行一次全面清洁，及时清理绿化带内的垃圾、杂草等

3.1.3公共设施清洁：定期对小区内的公共设施进行清洁保养，包括健身器材、座椅、公共厕所等

3.2公共设施维护

3.2.1楼道灯维护：保证楼道内的照明设施正常运作，及时更换损坏的灯泡、灯管等

3.2.2绿化带设施维护：定期对绿化带内的设施进行检查和维护，保证设施的正常使用

3.2.3公共设施检查与维修：对小区内的公共设施定期进行检查和维修，确保设施的安全和正常使用

3.3安全管理

3.3.1门禁系统维护：保证门禁系统的正常运作，及时处理门禁系统故障

3.3.2保安人员配备：按照小区规模配备足够的保安人员，确保小区的安全和秩序

3.3.3小区巡逻：保安人员定时进行小区巡逻，预防和处理安全事故

3.4绿化管理

3.4.1

绿化带修剪：定期对绿化带进行修剪，保持绿化带的整齐美观

3.4.2绿化带浇水：根据天气和植物生长需要，定期对绿化带进行浇水

3.4.3绿化带施肥：根据土壤情况和植物生长需要，定期对绿化带进行施肥

3.5停车管理

3.5.1停车位分配：合理分配停车位，确保业主的停车需求得到满足

3.5.2停车费收取：按照规定的收费标准收取停车费，并及时开具收费凭证

3.5.3停车秩序维护：加强对停车场的管理，确保停车场的秩序井然

第四条物业服务标准

4.1清洁标准：按照国家和地方的相关规定，制定清洁标准，并定期对清洁工作进行检查和评估

4.2设施维护响应时间：设施出现故障时，应在接到报修后X小时内派员上门进行维修

4.3安全管理措施：制定安全管理制度，加强安全培训，提高保安人员的安全意识和服务水平

4.4绿化管理标准：制定绿化管理标准，定期对绿化工作进行检查和评估，确保绿化质量

4.5

停车管理规范：制定停车管理规范，加强停车场的巡查和管理，确保停车场的正常秩序

第五条物业服务费用

5.1服务费用金额：物业服务费用为每年元，按月平均