住宅区楼体翻新项目协议范本(2024版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅区楼体翻新项目协议范本(2024版)版B版

本合同目录一览

1.合同主体及项目概述

1.1甲方（业主）名称及联系方式

1.2乙方（施工方）名称及联系方式

1.3住宅区楼体翻新项目概述

2.工程范围与内容

2.1翻新工程的具体范围

2.2翻新工程的具体内容

3.工程进度与时间表

3.1工程整体进度安排

3.2各阶段工程完成时间表

4.工程质量标准与要求

4.1工程质量标准

4.2工程质量要求

5.工程费用与支付方式

5.1工程总预算

5.2工程款支付方式

5.3工程进度款的支付比例及时间

6.施工方的责任与义务

6.1施工方的施工责任

6.2施工方的安全责任

6.3施工方的质量责任

7.甲方（业主）的责任与义务

7.1甲方对施工场地及相关设施的提供

7.2甲方对施工过程的监督与配合

7.3甲方对工程款支付的义务

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的解除条件

11.保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

11.3保密信息的泄露后果

12.合同的签字盖章

12.1甲方签字盖章

12.2乙方签字盖章

13.其他约定

13.1双方的其他约定

14.附件

14.1工程设计方案

14.2工程预算明细表

14.3施工许可证

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及项目概述

1.1甲方（业主）名称：×××住宅区管理委员会

1.1甲方（业主）联系方式：×××××××××

1.2乙方（施工方）名称：×××建筑工程有限公司

1.2乙方（施工方）联系方式：×××××××××

1.3住宅区楼体翻新项目概述：本项目包括但不限于外墙立面翻新、楼顶防水翻新、外墙涂料更换、公共区域设施维修等工程。

第二条工程范围与内容

2.1翻新工程的具体范围：本项目施工范围包括××栋住宅楼，共计×××户。

2.2翻新工程的具体内容：包括但不限于外墙立面翻新、楼顶防水翻新、外墙涂料更换、公共区域设施维修等。

第三条工程进度与时间表

3.1

工程整体进度安排：自合同签订之日起，共计××个月完成本项目。

3.2各阶段工程完成时间表：详见附件中的工程进度计划表。

第四条工程质量标准与要求

4.1工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关法律法规进行施工。

4.2工程质量要求：工程质量必须达到优良标准，确保使用安全、美观、耐用。

第五条工程费用与支付方式

5.1工程总预算：本项目工程总预算为××××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。

5.2工程款支付方式：甲方按照乙方实际完成工程进度，分期支付工程款。

5.3工程进度款的支付比例及时间：详见附件中的工程进度款支付计划表。

第六条施工方的责任与义务

6.1施工方的施工责任：乙方应按照合同约定的工程范围、内容、质量标准进行施工。

6.2施工方的安全责任：乙方应确保施工现场安全，防止安全事故的发生。

6.3施工方的质量责任：乙方对施工质量负责，如出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。

第七条甲方（业主）的责任与义务

7.1甲方对施工场地及相关设施的提供：甲方应保证乙方施工场地平整、无障碍，提供施工所需的水、电等基础设施。

7.2甲方对施工过程的监督与配合：甲方应指派专人负责施工现场的日常监督，确保施工顺利进行。

7.3甲方对工程款支付的义务：甲方应按照约定的时间和比例支付工程进度款，不得拖延。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件：在合同履行过程中，如需变更合同内容，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除的条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第九条违约责任与争议解决

9.1违约责任：违反合同的一方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

9.2争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的终止条件：工程完成后，经双方验收合格，甲方支付完毕所有工程款，本合同终止。