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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅平方买卖标准合同范本版B版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3住宅平方

第二条：住宅平方基本情况

2.1住宅平方的面积

2.2住宅平方的位置

2.3住宅平方的现状

第三条：购买价格及支付方式

3.1购买价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：交付及交付条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条：质量保证

5.1住宅平方的质量标准

5.2质量保证期限

第六条：权利转移

6.1权利转移的时间

6.2权利转移的条件

第七条：售后服务

7.1售后服务的范围

7.2售后服务的时间

第八条：违约责任

8.1出卖人的违约责任

8.2买受人的违约责任

第九条：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

第十条：合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

第十一条：其他约定

11.1双方的其他约定

第十二条：合同的生效

12.1合同的生效条件

12.2合同的生效时间

第十三条：合同的附件

13.1附件的名称

13.2附件的份数

第十四条：双方签字盖章

14.1出卖人签字盖章

14.2买受人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指住宅平方的所有人，即本合同签订时拥有住宅平方所有权的人。

1.2买受人

买受人是指根据本合同的约定，购买住宅平方的当事人。

1.3住宅平方

住宅平方是指本合同项下的交易对象，位于____（地址）的____（面积）平方米的住宅房产。

第二条：住宅平方基本情况

2.1住宅平方的面积

住宅平方的面积为____平方米，面积精确到平方米。

2.2住宅平方的位置

住宅平方位于____（街道）____（小区）____（栋）____（单元）____（层）____（房号）。

2.3住宅平方的现状

住宅平方目前处于____（使用状态，如：出租、自住等）状态，设施设备齐全，具备入住条件。

第三条：购买价格及支付方式

3.1购买价格

住宅平方的购买价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

3.3支付时间

买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，将购买价格支付至出卖人指定的账户。

第四条：交付及交付条件

4.1交付时间

住宅平方的交付时间为本合同签订之日起____个工作日内。

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；

（2）房屋结构安全，设施设备正常运行；

（3）房屋内部整洁，不影响入住。

第五条：质量保证

5.1住宅平方的质量标准

出卖人保证住宅平方符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

5.2质量保证期限

出卖人对住宅平方的质量保证期限为交付之日起____年。

第六条：权利转移

6.1权利转移的时间

住宅平方的所有权自购买价格全部支付完毕之日起转移给买受人。

6.2权利转移的条件

买受人按本合同约定支付购买价格，并履行相关手续后，有权要求出卖人办理住宅平方所有权转移登记手续。

第八条：违约责任

8.1出卖人的违约责任

出卖人违反本合同的约定，导致买受人遭受损失的，出卖人应承担相应的违约责任，向买受人支付赔偿金。赔偿金计算方式为：损失金额×2。

8.2买受人的违约责任

买受人违反本合同的约定，导致出卖人遭受损失的，买受人应承担相应的违约责任，向出卖人支付赔偿金。赔偿金计算方式为：损失金额×2。

第九条：争议解决

9.1争议解决的方式

双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点

本合同签订地为争议解决的地点。

第十条：合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方签字或盖章确认。

10.2合同解除的条件

在合同履行过程中，发生不可抗力或其他无法预见、无法避免且无法克服的情形，导致合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。解除合同后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。

第十一条：其他约定

11.1双方的其他约定

除本合同部分的规定外，双方还可以就其他事项进行约定。如有其他约定，应以书面形式附加在本合同后，经双方签字或盖章确认。

第十二条：合同的生效

12.1合同的生效条件

本合同自双方签字或