2025年03造价师《案例分析》真题及解答 .pdfVIP

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

2025年工程造价案例分析

试题一：（25分）

某建设项目有关数据如下：

建设期2年，运营8年，固定资产投资总额5000万元（不含建设期贷款利息），其中包括无形资产600万元。项目固定资产投资金

来源为自有资金和贷款，贷款总额外2200万元，在建设期每处贷入1100万元，贷款利率为5.85％，（按季计息）。流动资金为900

万元，全部为自有资金。

无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。固定资产使用年限10年，残值为200万元，按照直线法折旧。

固定资产投资款在运营期前3年按照等额本息法偿还。

项目运营期的经营成本见答题纸表A-10。

复利现值系数见表A-1，（P/A，I,3）=2.674。

（注：计算结果四舍五入保留两位小数，表中计算中数字四舍五入取整数。）

表A-1复利现值系数表

n1234567

i=10％0.9090.8260.7510.6830.6210.5640.513

i=15％0.8700.7560.6580.5720.4970.4320.376

i=20％0.8330.6940.5970.4820.4020.3350.279

i=25％0.8000.6400.5120.4100.3280.2620.210

表A-2项目净现金流量表

年份1234567

净现金流量/万元-100-805060708090

问题

1.计算建设贷款利息、运营期固定资产年折旧费和期末固定资产余值勤。

2.按照答题纸表A-9，表A-10的格式编制还本付息表和总成本费用表。

3.假设某项目各年的净现金流量如表1-4所示，按答题纸表1-5中的项目，计算相关内容，并将计算中

心结果填入表中。计算中心该项目的财务内部收益率（i与i的差额为5）

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试题一参考答案：（25分）

1.（1）计算建设期贷款利息

4

实际利率=（1+5.85%÷4）=5.98%

第1年贷款利息=1100/2万元×5.98%=32.89万元

第2年贷款利息=[(1100+32.89)+1100/2]万元×5.98%=100.64万元

建设贷款利息=(32.89+100.64)万元=133.53万元

（2）计算固定资产年折旧费

固定资产年折旧费=（500+133.3-600-200）÷10万元=433.35万元

（3）计算固定资产余值

固定资产余值=年折旧费×(固定资产使用年限-运营期)+残值=[433.35×(10-8)+200]万=1066.7万元

2.（1）编制还本付息表,（见表A-9）.。

表