常用版房屋租赁标准合同书5篇.docx

常用版房屋租赁标准合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于[房屋地址]，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为[房屋面积]平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将租赁房屋如期返还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方按[支付方式]方式支付租金，具体为：每季度支付一次，每次支付三个月的租金，支付时间为每季度的第一个月的10日前。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金金额千分之五的滞纳金。

第四条房屋用途

乙方租赁该房屋的用途为[房屋用途]，未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途。

第五条维修与保养

1.租赁期间，房屋及附属设施的日常维修与保养由乙方负责。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋及附属设施的，由乙方承担维修或赔偿责任。

3.甲方有权对乙方的维修与保养工作进行监督。

第六条违约责任

1.甲方如未按约定时间交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金金额千分之五的违约金。

2.乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金金额千分之五的滞纳金。

3.乙方如提前退租或逾期返还租赁房屋，每逾期一日，应向甲方支付租金金额千分之五的违约金。

4.乙方如改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并由乙方承担全部责任。

第七条合同解除与终止

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）乙方不按约定用途使用房屋的；

（2）乙方逾期返还房屋的；

（3）乙方进行违法活动的。

3.有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（1）甲方不按约定时间交付房屋的；

（2）甲方不履行维修义务的；

（3）甲方存在其他违约行为的。

4.合同解除后，乙方应在七日内将租赁房屋返还甲方，并结清应付租金及其他费用。

5.合同终止后，甲方有权收回租赁房屋，并对房屋进行必要的维修与保养。

第八条其他条款

1.租赁期间，如遇不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致房屋无法使用的，本合同自动解除，双方均不承担责任。

2.双方可就有关本合同未尽事宜协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

4.其他约定事项：[其他约定事项]。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]，地址：[甲方地址]，联系方式：[甲方联系方式]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，地址：[乙方地址]，联系方式：[乙方联系方式]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

a.开户银行：[开户银行名称]

b.账户名称：[账户名称]

c.账号：[银行账号]

四、押金

乙方同意向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退还，如乙方有未支付的租金或费用，甲方有权在押金中扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应注意房屋的安全使用，避免火灾