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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅代理销售协议示范文本2024版版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议标的

2.代理销售范围

2.1住宅类型

2.2销售区域

2.3销售期限

3.代理销售职责

3.1销售代理方职责

3.1.1销售推广

3.1.2客户接待

3.1.3签约协助

3.2开发商职责

3.2.1房屋交付

3.2.2产权办理

3.2.3售后服务

4.销售价格及优惠

4.1销售价格

4.2价格调整

4.3优惠政策

5.销售业绩奖励

5.1销售业绩标准

5.2奖励机制

5.3奖励发放

6.合作费用

6.1代理费

6.2推广费

6.3其他费用

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.违约责任

8.1销售代理方违约

8.2开发商违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄密责任

11.合同的附则

11.1合同的解释

11.2合同的修改

11.3合同的附件

12.其他约定

12.1营销活动

12.2合作拓展

12.3行业规范

13.合同的签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同的份数

14.1正本份数

14.2副本份数

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

甲方：拥有住宅项目开发权的开发商，负责房屋的建设、交付及产权办理等事宜。

乙方：具备房地产销售资质的销售代理方，负责住宅项目的销售工作。

1.3协议标的

本协议标的为甲方开发的住宅项目，包括但不限于别墅、公寓、商业等类型的房屋。

第二条代理销售范围

2.1住宅类型

本协议项下的住宅类型包括：别墅、公寓、商业等。

2.2销售区域

销售代理方应在甲方指定的区域内进行住宅项目的销售。

2.3销售期限

本协议的有效期限为____年，自双方签署之日起计算。销售代理方应在协议有效期内完成住宅项目的销售任务。

第三条代理销售职责

3.1销售代理方职责

3.1.1销售推广

销售代理方应制定并实施住宅项目的销售推广计划，包括广告宣传、活动策划等，以提高项目知名度，吸引潜在购房者。

3.1.2客户接待

销售代理方应设立专门的客户接待中心，负责接待前来咨询、看房的客户，提供专业的咨询服务，解答客户疑问。

3.1.3签约协助

销售代理方应协助甲方与购房客户签订《房屋买卖合同》，并确保合同的合法、合规。

3.2开发商职责

3.2.1房屋交付

甲方应按照《房屋买卖合同》约定，向购房客户交付符合交付标准的住宅。

3.2.2产权办理

甲方应负责为购房客户办理房屋产权证，确保产权证的真实、合法。

3.2.3售后服务

甲方应提供住宅售后服务，包括但不限于物业服务、设施维修等。

第四条销售价格及优惠

4.1销售价格

本协议项下的住宅销售价格由甲方制定，销售代理方应予以执行。

4.2价格调整

甲方有权根据市场行情、政策变化等因素调整销售价格，并提前通知销售代理方。

4.3优惠政策

甲方有权针对特定人群、时间段等条件制定销售优惠政策，销售代理方应予以执行。

第五条销售业绩奖励

5.1销售业绩标准

本协议项下的销售业绩标准为：销售代理方完成住宅项目总销售面积的____%。

5.2奖励机制

销售代理方完成业绩指标的，甲方应按照销售金额的____%向销售代理方支付奖励。

5.3奖励发放

奖励支付时间为销售代理方完成业绩指标后的____个工作日内，由甲方一次性支付。

第六条合作费用

6.1代理费

本协议项下的代理费为住宅项目总销售金额的____%。

6.2推广费

销售代理方应在甲方指定账户支付推广费，用于广告宣传、活动策划等销售推广活动。

6.3其他费用

双方可根据协议约定，协商确定其他费用的支付标准和方式。

第七条合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.2合同变更

双方同意，合同的变更应采用书面形式，经双方协商一致后生效。

7.3合同终止

本协议有效期届满，双方未续签的，合同自动终止。

7.4合同解除

双方同意，合同解除应符合法律规定，并提前____个工作日书面通知对方。

第八条违约责任

8.1销售代理方违约

8.2开发商违约

甲