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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅二手交易居间服务协议范本版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议目的

2.居间服务内容

2.1服务范围

2.2服务流程

2.3服务期限

3.居间服务费用

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用退还条件

4.双方权利与义务

4.1卖方权利与义务

4.2买方权利与义务

4.3居间方权利与义务

5.合同的履行与变更

5.1合同履行期限

5.2合同履行地点

5.3合同变更条件

6.合同的解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

7.3居间方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改条件

9.3合同解除条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密责任

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力后果

11.3不可抗力处理

12.其他条款

12.1合同附件

12.2合同修订记录

12.3合同签订日期

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.合同的签署与复印件

14.1合同签署方式

14.2合同复印件效力

14.3合同正本保管

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

本协议为住宅二手交易居间服务协议，由甲方（卖方）与乙方（买方）共同签订，并由丙方（居间方）提供居间服务。

1.2协议双方

甲方（卖方）：【甲方姓名】、【甲方联系方式】、【甲方身份证号码】；

乙方（买方）：【乙方姓名】、【乙方联系方式】、【乙方身份证号码】；

丙方（居间方）：【丙方公司名称】、【丙方联系方式】。

1.3协议目的

本协议旨在明确甲方、乙方及丙方在住宅二手交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

第二条居间服务内容

2.1服务范围

丙方应提供包括但不限于房源信息收集、发布、带看、协调交易双方沟通、协助办理交易手续等居间服务。

2.2服务流程

（1）收集并审核房源信息；

（2）发布房源信息，寻找潜在买家；

（3）安排买家看房，协调双方沟通；

（4）协助双方办理交易手续；

（5）提供交易咨询及售后服务。

2.3服务期限

丙方应自协议签订之日起至交易完成之日止，提供居间服务。

第三条居间服务费用

3.1服务费用标准

丙方收取的居间服务费用为交易总价的【百分比】作为佣金。

3.2费用支付方式

交易完成后，甲方应按照约定向丙方支付居间服务费用。

3.3费用退还条件

在下列情况下，丙方应退还部分或全部居间服务费用：

（1）因不可抗力导致交易未能完成；

（2）甲方、乙方单方面解除本协议；

（3）丙方未按照约定提供居间服务。

第四条双方权利与义务

4.1卖方权利与义务

甲方有权要求丙方提供真实的房源信息，并按照约定支付居间服务费用。

甲方应向丙方提供真实、完整的房源信息，并积极配合丙方进行交易。

4.2买方权利与义务

乙方有权要求丙方提供真实的房源信息，并按照约定支付居间服务费用。

乙方应向丙方提供真实、完整的购买意向，并积极配合丙方进行交易。

4.3居间方权利与义务

丙方有权要求甲方、乙方提供真实、完整的房源信息和购买意向。

丙方应按照约定提供居间服务，并确保交易的顺利进行。

第五条合同的履行与变更

5.1合同履行期限

本协议自签订之日起至交易完成之日止。

5.2合同履行地点

本协议的履行地点为【具体地址】。

5.3合同变更条件

任何一方要求变更本协议的内容，应与另外两方协商一致，并签订书面变更协议。

第六条合同的解除与终止

6.1合同解除条件

在下列情况下，任何一方有权解除本协议：

（1）对方严重违反本协议的约定；

（2）因不可抗力导致本协议无法履行；

（3）法律、法规规定的其他解除条件。

6.2合同终止条件

（1）交易完成；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）依法应当终止的其他情形。

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

甲方违反本协议的约定，导致交易未能完成或产生损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

8.2买方违约责任

乙方违反本协议的约定，导致交易未能完成或产生损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

8.3居间方违约责任

丙