住宅二手买卖定金协议范本2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅二手买卖定金协议范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2合同标的

1.3合同金额

2.定金支付

2.1定金金额

2.2支付方式

2.3支付时间

3.定金退还

3.1退还条件

3.2退还方式

3.3退还时间

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付方式

5.房屋过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户流程

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、变更与解除

8.1生效条件

8.2变更条件

8.3解除条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1房屋附属设施

11.2房屋维修责任

11.3房屋保险

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋买卖合同

12.3其他相关文件

13.签署日期

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

14.合同正本

14.1合同一式四份

14.2各份具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

本合同甲方为（卖方姓名），乙方为（买方姓名）。甲方系房屋所有权人，乙方系购买甲方房屋的买受人。

1.2合同标的

1.3合同金额

甲乙双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。

第二条定金支付

2.1定金金额

乙方应在签署本合同的同时，向甲方支付定金人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。

2.2支付方式

定金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：（甲方姓名）

账号：（账号）

开户行：（银行名称）

2.3支付时间

乙方应在本合同签署后（时间）内完成定金的支付。

第三条定金退还

3.1退还条件

本合同签署后，若甲乙双方按照约定完成房屋买卖手续，定金将自动转为购房款的一部分。

3.2退还方式

定金转为购房款后，剩余的购房款乙方应通过银行转账的方式支付给甲方，具体金额以实际交易为准。

3.3退还时间

定金转为购房款的具体时间，在本合同约定的房屋交付时间之后，由甲乙双方协商确定。

第四条房屋交付

4.1交付时间

甲乙双方约定，该房屋的交付时间为（日期）。

4.2交付条件

交付时，该房屋应符合下列条件：

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷；

（2）房屋及附属设施应完好，不存在影响居住使用的重大瑕疵；

（3）房屋内的家具、家电等附属设施，按照本合同附件一的规定进行移交。

4.3交付方式

交付方式为现场交付，甲乙双方在房屋交付时，应共同对房屋的状况进行确认，并签署《房屋交付确认书》。

第五条房屋过户

5.1过户时间

甲乙双方应在本合同签署后（时间）内，共同办理房屋过户手续。

5.2过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，按照国家和地方相关政策规定承担。具体费用由甲乙双方协商确定。

5.3过户流程

甲乙双方应按照我国相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关资料、缴纳税费、领取新产权证等。

第六条违约责任

6.1卖方违约

若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的（百分比）。

6.2买方违约

若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的（百分比）。

6.3违约赔偿

除违约金外，违约方还应赔偿因其违约给守约方造成的其他损失，包括但不限于经济损失、时间损失等。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2变更条件

本合同的变更，应由甲乙双方协商一致，并书面签署。

8.3解除条件

本合同的解除，应符合我国相关法律法规的规定，并经甲乙双方协商一致。

第九条保密条款

9.1保密内容

甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以保密。

9.2保密期限

甲乙双方对对方的保密内容承担保密义务，直至本合同解除或终止履行之日起（时间）。

9.3泄露后果

若甲乙一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决，均