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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖简明协议样本版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3住宅

1.4成交价格

2.住宅基本情况

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅户型

2.4住宅产权

3.成交价格及支付方式

3.1成交价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交付及交付手续

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

5.质量及保修

5.1住宅质量

5.2质量保修

6.过户及产权转移

6.1过户手续

6.2产权转移

7.税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方式

8.违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.其他约定

11.1户口迁移

11.2物业服务

11.3家具家电归属

12.合同的附件

12.1住宅买卖合同附件一

12.2住宅买卖合同附件二

13.合同的签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，其姓名或名称、住所或经营场所、联系方式等详细信息载明在合同附件一。

1.2买受人

买受人是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，其姓名或名称、住所或经营场所、联系方式等详细信息载明在合同附件一。

1.3住宅

住宅是指位于【住宅位置】的【住宅面积】平方米的【住宅户型】住宅，其具体位置、面积、户型等详细信息载明在合同附件一。

1.4成交价格

成交价格是指买受人按照本合同约定，向出卖人支付的住宅购买价格，具体金额为人民币【成交价格】元整（大写：【成交价格】元整）。

第二条住宅基本情况

2.1住宅位置

住宅位置是指【住宅位置】，具体位置以合同附件一中的地图和说明为准。

2.2住宅面积

住宅面积是指住宅的建筑面积，具体面积为【住宅面积】平方米。

2.3住宅户型

住宅户型是指住宅的结构形式和房间布局，具体户型以合同附件一中的户型图为准。

2.4住宅产权

住宅产权是指住宅的所有权和其他相关权利，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、居住权等，具体权利和期限以合同附件一中的产权证明为准。

第三条成交价格及支付方式

3.1成交价格

成交价格是指买受人按照本合同约定，向出卖人支付的住宅购买价格，具体金额为人民币【成交价格】元整（大写：【成交价格】元整）。

3.2支付方式

买受人应按照本合同约定的付款计划，通过银行转账、现金支付等方式向出卖人支付成交价格。具体付款计划和支付方式以合同附件一中的支付计划为准。

3.3支付时间

买受人应在本合同签订之日起【支付时间】内，向出卖人支付全部成交价格。具体时间以合同附件一中的支付计划为准。

第四条交付及交付手续

4.1交付时间

出卖人应按照本合同约定的交付计划，向买受人交付住宅。具体交付时间和方式以合同附件一中的交付计划为准。

4.2交付条件

出卖人应在下列条件满足后，向买受人交付住宅：

（1）住宅建设完毕，取得住宅所有权证和土地使用权证；

（2）出卖人已按照约定，向买受人支付全部成交价格；

（3）买受人已按照约定，完成住宅贷款的申请和审批手续；

（4）其他本合同约定的交付条件。

4.3交付手续

买受人应按照本合同约定的交付计划，向出卖人办理交付手续。具体交付手续以合同附件一中的交付计划为准。

第五条质量及保修

5.1住宅质量

出卖人保证住宅的质量符合国家相关法律法规和行业标准，不存在影响住宅使用安全的质量问题。具体质量要求以合同附件一中的质量标准为准。

5.2质量保修

出卖人应按照国家相关法律法规和行业标准，对住宅的质量和使用寿命承担保修责任。具体保修范围、保修期限和保修方式以合同附件一中的保修条款为准。

第六条过户及产权转移

6.1过户手续

买受人应按照本合同约定的过户计划，向相关行政管理部门办理住宅过户手续。具体过户手续和时间以合同附件一中的过户计划为准。

6.2产权转移

出卖人应在本合同约定的过户手续办理完毕后，将住宅的所有权和其他相关权利转移给买受人。具体权利和期限以合同附件一中的产权证明为准。

第八条税费承担

8.1税费种类

本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所