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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅建设总承包商2024年标准协议版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2合同文件

1.3工程范围

1.4合同价格

1.5工期

1.6质量标准

1.7付款方式

1.8变更与调整

1.9违约责任

1.10争议解决

1.11合同的生效、变更与终止

1.12保密条款

1.13法律适用与争议解决

1.14其他条款

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2合同文件

（1）本合同；

（2）附件一：工程设计图纸；

（3）附件二：工程量清单；

（4）附件三：合同价格明细；

（5）附件四：工期计划；

（6）附件五：质量标准；

（7）附件六：付款方式；

（8）其他附件。

1.3工程范围

本合同约定的工程范围包括但不限于：

（1）住宅建筑物的设计、施工、验收及交付使用；

（2）室内外装修工程；

（3）给排水、供电、供暖、通风、空调、消防等配套设施工程；

（4）绿化、道路、停车场等室外工程；

（5）其他合同约定的工程。

1.4合同价格

本合同约定的工程总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），币种为人民币。

1.5工期

本合同约定的工程竣工交付时间为【】年【】月【】日。

1.6质量标准

本合同约定的工程质量标准应符合：

（1）国家及地方相关法律法规、规范和标准；

（2）附件五《质量标准》中的规定。

1.7付款方式

本合同的付款方式如下：

（1）预付款：合同签订后【】日内，业主向承包商支付工程总价款的【】%；

（2）进度付款：按照工程进度，业主向承包商支付相应进度款项；

（3）竣工付款：工程验收合格后，业主向承包商支付剩余的【】%；

（4）质量保证金：承包商承诺在工程验收合格后【】年内无质量问题，业主向承包商支付质量保证金。

1.8变更与调整

（1）因政策调整、法律法规变化导致的合同内容变更；

（2）因工程设计变更导致的合同内容变更；

（3）因不可抗力因素导致的合同内容变更；

（4）双方协商一致的其他变更事项。

1.9违约责任

各方违反合同的约定，应承担违约责任。违约责任的承担包括但不限于：

（1）违约方支付对方合同总价款的【】%作为违约金；

（2）违约方承担因违约导致的损失赔偿责任；

（3）违约方承担因违约导致的额外费用支出。

1.10争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

1.11合同的生效、变更与终止

（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

（2）合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议；

（3）合同终止后，承包商应按照合同约定完成工程剩余工作，并承担相应责任。

1.12保密条款

双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。泄露保密信息的，泄露方应承担相应的法律责任。

1.13法律适用与争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.14其他条款

（1）本合同一式两份，双方各执一份；

（2）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

（3）本合同的附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。

8.合同的履行与监督

8.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务；

8.2业主有权对承包商的施工过程进行监督，确保工程质量、进度和投资控制符合合同约定；

8.3承包商应按照合同约定的工程范围、质量标准、工期等要求组织施工，并接受业主的监督；

8.4双方应共同参加工程验收，工程验收合格的，双方签署验收报告。

9.合同的解除

9.1在合同履行过程中，发生不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方协商解除合同；

9.2双方同意解除合同的，应签订解除合同协议，明确解除合同的原因、时间、责任及后续处理事项；

9.3合同解除后，承包商应按照合同约定完成工程剩余工作，并承担相应责任。

10.合同的转让

10.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；

10.2双方同意转让的，应签订转让协议，并报对方审批。

11.合同的延长

11.1因不可抗力因素导致工程不能按照合同约定的工期完成的，双方协商延长合同工期；

11.2

双方同意延长合同工期的，应签订延长合同协议，明确延长的工期、责任及后续处理事项。

12.合同的终止

12.1合同约定的工程验收合格，并完成剩余工作的，本合同终止；

12.2