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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅买卖标准化协议样本(2024)

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律适用与争议解决

1.3合同的生效与终止

2.住宅买卖双方

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.住宅基本情况

3.1住宅位置与面积

3.2住宅所有权与使用权

3.3住宅现状与交付标准

4.购房价格与支付方式

4.1购房价格

4.2支付方式与时间表

5.购房优惠与费用承担

5.1优惠条款

5.2费用承担

6.交付与验收

6.1交付时间与条件

6.2验收程序与标准

7.质量保证与维修责任

7.1质量保证

7.2维修责任

8.产权过户与登记

8.1过户流程与时间

8.2登记责任与费用

9.违约责任与赔偿

9.1违约行为与责任

9.2赔偿标准与计算方式

10.合同的变更与解除

10.1变更条件与程序

10.2解除条件与后果

11.保密条款

11.1保密内容与范围

11.2泄露后果与责任

12.争议解决与法律适用

12.1争议解决方式

12.2法律适用

13.其他约定

13.1补充条款

13.2附件

14.合同的签署与生效

14.1签署日期与地点

14.2生效条件与时间

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.2本合同所称甲方是指拥有住宅所有权并有权处置该住宅的自然人、法人或其他组织。

1.1.3本合同所称乙方是指购买住宅并支付购房款的自然人、法人或其他组织。

1.1.4本合同所称住宅是指位于（具体地址）的（房屋结构、面积等）住宅物业。

1.2法律适用与争议解决

1.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.2.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.3合同的生效与终止

1.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

1.3.2在乙方完全履行本合同约定的付款义务后，甲方应按照约定向乙方交付住宅。

1.3.3本合同在乙方支付完毕购房款、办理完毕产权过户手续后终止。

第二条住宅买卖双方

2.1出卖人信息

2.1.1甲方名称：

2.1.2甲方地址：

2.1.3甲方联系人及联系方式：

2.2买受人信息

2.2.1乙方名称：

2.2.2乙方地址：

2.2.3乙方联系人及联系方式：

第三条住宅基本情况

3.1住宅位置与面积

3.1.1住宅位于（具体地址），建筑面积为（平方米），套内面积为（平方米）。

3.1.2住宅结构为（户型），建筑年代为（年），所有权性质为（）。

3.2住宅所有权与使用权

3.2.1甲方保证对所出售的住宅享有完整的所有权和处置权，无任何权属纠纷和债务负担。

3.2.2甲方应保证乙方自本合同签订之日起至产权过户手续办理完毕期间，对住宅享有合法的使用权。

3.3住宅现状与交付标准

3.3.1住宅现状为（简述住宅内部装修及设施设备情况）。

3.3.2交付标准为（简述交付时住宅应达到的使用条件）。

第四条购房价格与支付方式

4.1购房价格

4.1.1双方确认，住宅的购买价格为人民币（大写）（元整），即（小写）（元整）。

4.1.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付购房款。

4.2支付方式与时间表

4.2.1乙方支付购房款的方式为（一次性付款/分期付款/按揭付款）。

4.2.2乙方应按照下列时间节点向甲方支付购房款：

4.2.2.1（日期）：支付人民币（大写）（元整），即（小写）（元整）；

4.2.2.2（日期）：支付人民币（大写）（元整），即（小写）（元整）；

4.2.2.3（日期）：支付人民币（大写）（元整），即（小写）（元整）。

第五条购房优惠与费用承担

5.1优惠条款

5.1.1甲方同意给予乙方购房优惠，具体优惠内容为（简述优惠条款）。

5.1.2优惠的实施方式为（简述优惠的计算方法和使用条件）。

5.2费用承担

5.2.1双方同意，本合同约定范围内的住宅交易税费、办理产权过户手续的费用及其他与本次购房相关的费用，由（甲方/乙方）承担。

5.2.2具体费用承担的金额和支付方式由双方在本合同附件一中约定。

第六条交付与验收

6.1交付时间与条件

6.1.1甲方应在本合同约定的交付日期将住宅交付给乙方。

6.1.2住宅交付的条件为（简述交付时应满足的条件）。

6.2验收程序与标准

6.