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国有标准化厂房租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：XX市某国有资产经营有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的国有标准化厂房租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.甲方同意将其所有的位于XX市XX区XX街XX号的国有标准化厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物面积为XXXX平方米，具体以双方实地测量并签字确认的面积为准。

2.乙方承诺租赁该厂房仅作为XXXX使用，并保证合法合规经营。如需变更用途，应事先取得甲方的书面同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元（大写：XXXX元整），具体租金以双方实地测量并签字确认的面积为准。

2.乙方应按年支付租金，每年租金应在当年XX月XX日前一次性支付给甲方。如逾期支付，每逾期一日，乙方应按应付未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

四、保证金及支付方式

1.乙方应在签订本合同之日起五日内向甲方支付保证金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.保证金用于担保乙方全面履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方全面履行合同义务且无违约情形的前提下，无息退还乙方剩余的保证金。

五、维修及保养

1.租赁期间，租赁物的维修及保养费用由乙方承担。乙方应定期对租赁物进行维修和保养，确保其处于良好状态。

2.因维修保养不当造成人身伤害或财产损失的，由乙方自行承担责任。

六、保险及安全责任

1.乙方应对租赁物投保财产保险，保险费用由乙方承担。如因保险范围以外的原因造成租赁物损失的，由乙方自行承担责任。

2.乙方应严格遵守安全生产法律法规，加强安全生产管理，确保生产经营安全。如因乙方原因造成安全事故的，由乙方自行承担责任。

七、合同解除及终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金超过三十日的；

（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正的；

（3）因政府规划、征用等原因导致甲方无法继续履行本合同的。

2.因甲方原因需提前收回租赁物的，应提前六个月通知乙方，并赔偿乙方的合理损失。

3.合同终止后，乙方应在七日内将租赁物归还甲方，并保证租赁物完好无损。如有损坏或缺失的，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决及适用法律

1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方在租赁期间不得将租赁物转租或分租给第三方。如需转让或出租的，应事先取得甲方的书面同意。

4.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及地方规章规定，不得从事违法经营活动。如因违法经营导致的一切后果由乙方自行承担责任。

5.乙方应爱护租赁物及其附属设施设备等财产安全，如因保管不善或使用不当造成损坏或丢失的，由乙方承担赔偿责任。

6.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构或用途等损害甲方利益的行为发生；如确需进行装修或改造的须事先取得甲方同意方可实施并自行承担相关费用；否则甲方有权要求恢复原状或者赔偿损失等权利行使抗辩权主张权益保护自身合法权益不受侵害。

7.双方约定其他事项：XXXXXXX

篇2

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的国有标准化厂房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的国有标准化厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方