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通用版二手房买卖合同范文7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：XXXXXX

2.房屋面积：XXXXXX平方米

3.房屋布局：XXXXXX

4.房屋用途：XXXXXX

5.房屋产权：XXXXXX

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格：人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同当日，向甲方支付定金人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

（2）乙方在房屋过户当日，向甲方支付剩余房款人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

2.房屋验收方式：由甲乙双方及中介方共同参与验收，验收合格后，签署验收报告。

3.房屋交付标准：甲方应确保房屋结构完整，设施设备正常运行，并结清交付前的水电气暖等费用。

四、产权过户及费用承担

1.产权过户时间：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

2.产权过户费用承担：甲乙双方各自承担相应税费。

五、违约责任及纠纷解决

1.违约责任：若一方违约，需承担相应法律责任，并赔偿守约方因此造成的损失。

2.纠纷解决：因本合同引起的纠纷，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方应确保房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无租赁等情况。如因房屋产权问题导致交易无法进行，甲方需承担全部责任。

2.乙方应确保购房资金来源合法，且具备相应的购房资质和条件。如因乙方原因导致交易无法进行，乙方需承担全部责任。

3.中介方应确保提供的信息真实可靠，协助双方完成交易。如因中介方原因导致交易无法进行，中介方需承担相应责任。

4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.在本合同执行过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致交易无法进行，双方应协商解决或终止合同。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。乙方已对该房屋进行了实地查看，并了解了该房屋的基本情况和周边环境。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分房款，剩余房款在交付房屋前分期支付。具体支付时间和金额由双方协商确定。

3.甲方在收到全款后，应当向乙方提供正式的收据。

三、交付房屋时间

甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。交付房屋时，甲方应当提供房屋的所有权证、土地使用证等相关证件，并协助乙方办理房屋的过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应当按日向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的XX%。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款，应当按日向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的XX%。

3.如因一方原因导致合同无法履行，违约方应当向另一方支付违约金，违约金为房屋总价的XX%。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方购买房屋后，如需办理房屋贷款等相关手续，甲方应当协助乙方办理。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应当共同遵守合同约定，如有争议，应当及时协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充，应当得到双方的书面同意。

甲方（签字/盖章）：XX