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农村承包土地流转最新的合同7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

签订时间：XXXX年XX月XX日

签订地点：XX省XX市XX区/县

甲方（发包方）：[甲方姓名/单位名称]

乙方（承包方）：[乙方姓名/单位名称]

一、土地流转基本情况

1.流转土地位置：[具体地址]

2.流转土地面积：[面积]亩

3.流转土地用途：[用途]

4.流转期限：从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止

二、土地流转方式

1.承包经营：乙方负责投资、开发、经营流转土地，承担相应风险，享有收益权。

2.租赁经营：乙方需向甲方支付租金，租金标准根据市场行情和乙方经营情况确定。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

-保证流转土地权属清晰，无争议。

-协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和帮助。

-监督乙方按照合同约定使用土地，确保土地用途合法合规。

-在合同期满后，有权收回流转土地。

2.乙方权利义务：

-按时足额支付租金或按照约定比例分享收益。

-负责土地流转后的开发、经营和管理，承担相应风险。

-遵守相关法律法规和甲方要求，确保土地用途合法合规。

-在合同期满后，将流转土地恢复为原有状态或按照甲方要求移交。

四、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按时交付流转土地或交付的土地与约定不符，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或擅自改变土地用途，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失。

五、其他约定

1.合同生效条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.争议解决条款：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

3.保密条款：双方应对本合同内容及履约过程中获知的对方商业秘密和保密信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

4.补充条款：[具体补充条款内容]

甲方（发包方）：[甲方姓名/单位名称]

（签字/盖章）

乙方（承包方）：[乙方姓名/单位名称]

（签字/盖章）

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村承包土地流转事宜达成以下协议：

一、土地流转的基本情况

甲方将其承包的位于XXXXXX的农村土地，共计XX亩，流转给乙方从事农业生产。土地流转的具体位置、面积、四至界限等详见附件一《土地流转面积及位置示意图》。

二、土地流转的期限

土地流转期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、土地流转的方式

甲方以出租的方式将其承包的土地流转给乙方，由乙方自主经营，自负盈亏。

四、土地流转的价格及支付方式

1.土地流转的价格为每年每亩XX元人民币，共计XX元人民币。

2.乙方应于每年XX月XX日前将当年土地流转费用一次性支付给甲方。如逾期支付，每逾期一日，乙方应按应付未付金额的XX%向甲方支付违约金。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。

2.甲方应确保所流转的土地权属清晰，无权属纠纷。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法经营。

4.甲方有权监督乙方的经营活动，但不得干涉乙方的正常经营。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权自主经营所流转的土地，并享有相应的收益。

2.乙方应按照合同约定支付土地流转费用。

3.乙方应合理利用土地资源，保持土地的可持续利用。

4.乙方应确保生产经营活动符合国家法律法规及地方政策的规定。

六、合同的变更和解除

1.合同期内，如因国家政策调整或不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商变更或解除合同。

2.合同期内，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

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