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租用写字楼协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租用甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方，乙方同意租用该写字楼。

2.甲方出租的写字楼位于_________，建筑面积为_________平方米。

3.乙方租用的写字楼用途为_________，未经甲方同意，乙方不得擅自改变该写字楼的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将写字楼交还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在签订本协议时，乙方应一次性支付全部租金。

（2）分期付款：乙方应在签订本协议后，按照以下时间节点支付租金：

*_________年_________月_________日支付_________元；

*_________年_________月_________日支付_________元；

*_________年_________月_________日支付_________元；

*_________年_________月_________日支付_________元；

*_________年_________月_________日支付_________元；

*_________年_________月_________日支付_________元；

*_________年_________月_________日支付_________元；

*_________年_________月_________日支付_________元；

*_________年_________月_________日支付_________元；

*_________年_________月_________日支付_________元。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应支付甲方保证金，保证金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应将以下物品作为抵押物：_________。如乙方未按时支付租金或违反本协议规定，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、物业管理及维修责任

1.甲方应承担写字楼的物业管理责任，包括但不限于：维护写字楼的建筑结构、设施设备、绿化环境等。

2.乙方应承担写字楼的维修责任，包括但不限于：因使用不当造成的损坏、维修费用等。如因甲方过错导致的损坏，甲方应承担相应的维修费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，违约金为未支付租金的10%。同时，甲方有权要求乙方立即交还写字楼。

2.乙方在租赁期限内擅自改变写字楼的用途的，应承担违约责任，违约金为租金的20%。同时，甲方有权要求乙方立即交还写字楼。

3.甲方未按时履行物业管理责任的，应承担违约责任，违约金为未履行物业管理责任的10%。同时，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。

七、协议解除及终止条件

1.租赁期限届满后，本协议自然终止。如双方同意续租，应签订新的租赁协议。

2.乙方在租赁期限内提前交还写字楼的，应提前一个月书面通知甲方，并承担违约责任，违约金为租金的30%。本协议自乙方交还写字楼之日起终止。如甲方同意提前解除协议，双方应签订解除协议并结算相关费用。

篇2

#甲方（出租方）：_________

#乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租用甲方写字楼事宜，达成如下协议：

#一、协议基本内容

1.协议标的：甲方将其所有的位于_________的写字楼出租给乙方使用。

2.租赁期限：租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.租金及支付方式：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元，