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年房产按揭贷款合同范本5篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（贷款人）：____________________银行

营业执照号码：____________________

鉴于甲方购买房产所需，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方偿还贷款本息。

二、房产抵押条款

1.甲方将其所购房产作为本贷款的抵押物，确保乙方在本合同项下的债权得到实现。

2.甲方必须办理房产抵押登记手续，并将相关证明材料交予乙方。

3.若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法对抵押房产进行处置，以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方承诺所提供的所有资料真实、完整、有效。

2.甲方保证所购房产为合法、合规的房产，不存在产权纠纷或其他法律障碍。

3.甲方应按时履行还款义务，确保每月按时偿还贷款本息。

四、违约责任

1.若甲方未能按时履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还所有贷款本息。

3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等相关费用。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同受中华人民共和国法律管辖，任何争议应提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，并以书面形式作为本合同的组成部分。

5.甲方在购买房产交付后必须及时办理房屋所有权证书，并在获得房屋所有权证书后办理抵押登记手续，将房屋所有权证书及抵押登记证明交予乙方保管。

甲方（借款人）：____________________（签字）

乙方（贷款人）：____________________银行（盖章）

联系人：____________________联系电话：____________________

附件：1.甲乙双方身份证明2.购房合同3.房屋权属证明4.购房发票等票据5.保险单及其他抵押权证明书等相关材料。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（贷款人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于甲方需要购买房产，向乙方申请按揭贷款，乙方同意向甲方提供贷款，现双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供XXX元（大写：XXX元）的按揭贷款。

2.该贷款仅限于甲方购买位于XXXXXX的房产（以下简称“该房产”）。

二、贷款期限

1.该贷款的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方需要在贷款期限内按时偿还贷款本息。

三、贷款利率及计算方式

1.该贷款的年利率为XX%。

2.利息计算采用复利方式，即每月的利息将作为本金的一部分重新计算利息。

3.甲方每月需支付的利息等于当月本金余额乘以年利率除以12个月。

四、还款方式

1.甲方每月需向乙方支付固定的本息金额，具体金额根据乙方的要求确定。

2.甲方可以选择在每月的XX日或XX日之前向乙方支付还款金额。

五、违约责任

1.如果甲方连续三个月未按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。

2.如果甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.在贷款期限内，甲方不得擅自改变该房产的使用性质或进行任何形式的抵押、质押等担保行为。

2.在贷款期限内，甲方如需进行