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2025年活动室承包合同

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将活动室承包给乙方使用，乙方支付承包金的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、承包范围与地点：

2.承包期间，乙方仅享有活动室的使用权，不得享有所有权及其他权利。

二、承包期限：

1.双方同意，本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.承包期满后，如乙方需继续承包，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。

三、承包金及其他费用：

（1）每月承包金为人民币__________元整。

（2）每年承包金为人民币__________元整。

2.承包期间，乙方承担活动室的水、电、物业管理等费用，具体费用按实际发生金额支付。

3.乙方应在每月__________日前将当月承包金支付给甲方。

四、权利义务：

1.甲方权利义务：

（1）保证活动室在承包期间的正常使用，不得无故干扰乙方的正常活动。

（2）负责活动室设施的维修、保养，确保设施安全可靠。

（3）协助乙方办理活动室相关事宜，如租赁、报备等。

2.乙方权利义务：

（1）按照约定支付承包金及其他费用。

（2）合理使用活动室，不得擅自改变活动室用途，不得损害活动室设施。

（3）遵守活动室管理规定，服从甲方管理。

五、违约责任：

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

2.乙方未按约定时间支付承包金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决：

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.活动室平面图

2.活动室设施清单

3.活动室管理规定

4.甲方营业执照副本复印件

5.乙方身份证复印件

6.承包金支付凭证

7.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，导致活动室无法正常使用的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定时间支付承包金的，视为乙方违约。

3.乙方擅自改变活动室用途或损害活动室设施的，视为乙方违约。

4.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为，根据实际情况予以认定。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、解决合同争议的法律规范总称。

2.活动室：指甲方提供给乙方使用的场所，用于举办各类活动。

3.承包金：指乙方为使用活动室而支付给甲方的费用。

4.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.活动室设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。

2.水电费用争议：按实际发生金额结算，如有争议，协商解决。

3.承包金支付延迟：乙方尽快支付，逾期支付的，支付违约金。

4.活动室用途变更：乙方需提前一个月书面申请，甲方同意后方可变更。

5.物业管理问题：乙方如有意见，可向物业管理方反映。

五、所有应用场景：

1.各类会议、讲座、培训等活动。

2.社团、协会、俱乐部等组织活动。

3.个人或团体预约使用活动室。

4.活动室作为营业场所的一部分。

5.其他需要使用活动室进行活动的场景。