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别墅租赁协议8篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方别墅租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方将其所有的位于[物业地址]的别墅租赁给乙方使用。该别墅的面积为[物业面积]平方米，格局为[物业格局]。甲方保证对该物业享有完全的产权，并已得到了物业共有人的同意。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将物业归还给甲方，并保证物业的完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应每[支付周期]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每[支付具体日期]日。乙方可选择银行转账或现金方式支付租金。

四、物业交付及返还

1.交付：甲方应在租赁起始日期前将物业交付给乙方，并保证物业的设施完好。物业的钥匙及门禁卡等由甲方交给乙方。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业的完好。物业的钥匙及门禁卡等由乙方交给甲方。

五、物业管理及费用

1.乙方在租赁期内应自行承担物业管理费用，包括物业管理费、水电费、燃气费等。乙方应按时向物业管理公司缴纳相关费用，避免产生滞纳金。

2.乙方在租赁期内应爱护物业及其设施，保持物业的整洁和卫生。乙方不得在物业内从事违法活动或扰乱公共秩序。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在租赁起始日期前将物业交付给乙方使用，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如违反合同约定，未按时向甲方支付租金或物业管理费用，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，乙方应尽快补交欠款。

3.乙方如擅自改变物业用途或损坏物业及其设施，需向甲方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方的损失。

4.乙方如在物业内从事违法活动或扰乱公共秩序，需向甲方支付违约金[违约金金额]元，并承担相应的法律责任。

七、合同终止与续签

1.合同终止：双方协商同意可以提前终止合同。若一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。合同终止后，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业的完好。

2.合同续签：租赁期满前[续签提前通知天数]天，双方应协商是否续签合同。若双方同意续签，应重新签订租赁合同，并根据市场情况和双方需求调整租金和租赁条件。

八、争议解决

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和诉讼程序规定。

九、其他条款

1.双方同意将租赁协议补充、修改或变更等事宜，应由双方协商一致并书面确认。本协议的修改或补充应以书面形式进行，并成为本协议不可分割的一部分。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议具有同等法律效力。

3.其他未尽事宜由双方协商补充或按照国家法律法规和相关规定执行。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方：[出租方姓名]，以下简称甲方

承租方：[承租方姓名]，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商签订本协议。

一、房屋描述

甲方将其所有的位于[别墅地址]的别墅出租给乙方使用。该别墅占地面积[占地面积]平方米，建筑面积[建筑面积]平方米，房间布局包括[房间布局]。甲方保证对该别墅享有完全的产权，并已获得所有必要的许可和批准，可以合法地出租该别墅。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其配套设施的完好和正常使用。如有需要，双方可以协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/年。

2.支付方式：乙方应在每年的[支付日期]前将租金汇入甲方指定的银行账户。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除租赁期间未支付的租金、滞纳金以及由此产生的其他费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用