住宅贷款担保协议典范 2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅贷款担保协议典范2024年版版B版

本合同目录一览

1.担保协议概述

1.1担保协议定义

1.2担保协议的签订目的

1.3担保协议的法律效力

2.担保物及担保范围

2.1担保物的描述

2.2担保物的所有权转移

2.3担保范围的具体内容

3.借款人及担保人的义务

3.1借款人的义务

3.1.1按时还款

3.1.2保持担保物价值

3.2担保人的义务

3.2.1保证借款人还款

3.2.2承担连带责任

4.贷款机构的权利

4.1贷款机构的担保物权

4.2贷款机构的处置权

4.3贷款机构的索赔权

5.担保人的权利与责任

5.1担保人的权利

5.2担保人的责任

6.借款人的权利与责任

6.1借款人的权利

6.2借款人的责任

7.协议的变更与终止

7.1协议变更的条件

7.2协议终止的条件

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.违约责任

9.1借款人的违约责任

9.2担保人的违约责任

9.3贷款机构的违约责任

10.合同的生效、解除与终止

10.1合同生效的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同终止的条件

11.其他约定

11.1双方的其他权利和义务

11.2协议的补充条款

12.合同的签署

12.1签署人的身份证明

12.2签署日期

13.附件

13.1担保物权属证明

13.2借款人还款计划表

14.合同的保管

14.1合同的保管人

14.2合同的保管地点

第一部分：合同如下：

第一条担保协议概述

1.1担保协议定义

1.2担保协议的签订目的

担保协议的签订目的是确保贷款机构能够按时收回贷款本息，保障贷款机构的合法权益，同时为借款人提供资金支持，实现双方共同利益。

1.3担保协议的法律效力

本担保协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对借款人、担保人和贷款机构具有法律约束力。本协议未尽事宜，按相关法律法规执行。

第二条担保物及担保范围

2.1担保物的描述

担保物为担保人名下的住宅一套，位于市区街道号，房屋产权证号：。

2.2担保物的所有权转移

在本协议签订后，担保人应将担保物的所有权转移至贷款机构，但借款人继续享有居住权。借款人还款期限届满且履行完毕本协议约定的还款义务后，贷款机构应将担保物的所有权归还给担保人。

2.3担保范围的具体内容

担保范围包括借款人向贷款机构申请的贷款本金、利息、罚息、违约金以及贷款机构为实现债权所产生的其他费用。

第三条借款人及担保人的义务

3.1借款人的义务

3.1.1按时还款

借款人应按约定的还款方式和还款期限，按时偿还贷款本息。

3.1.2保持担保物价值

借款人应妥善保管担保物，确保担保物的价值不受损害，如发生损害，借款人应承担相应的赔偿责任。

3.2担保人的义务

3.2.1保证借款人还款

担保人应保证借款人按约定履行还款义务，如借款人违约，担保人应承担连带还款责任。

3.2.2承担连带责任

担保人对借款人的债务承担连带责任，即在借款人不能按时还款的情况下，贷款机构有权直接向担保人追偿。

第四条贷款机构的权利

4.1贷款机构的担保物权

贷款机构在借款人违约的情况下，有权依法处置担保物，以实现债权。

4.2贷款机构的处置权

贷款机构在处置担保物时，应按照法律法规的规定和本协议的约定进行，确保处置的公平、公正。

4.3贷款机构的索赔权

如借款人违约，贷款机构有权向借款人和担保人索赔，并要求支付违约金、损害赔偿金等。

第五条担保人的权利与责任

5.1担保人的权利

担保人在借款人按时还款的情况下，有权请求贷款机构退还担保物的所有权。

5.2担保人的责任

担保人对借款人的债务承担连带责任，即在借款人不能按时还款的情况下，贷款机构有权直接向担保人追偿。

第六条借款人的权利与责任

6.1借款人的权利

借款人有权按照约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息。

6.2借款人的责任

借款人应按约定履行还款义务，如违约，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金等。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

本协议双方应通过友好协商的方式解决在履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向贷款机构所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向贷款机构所在地的人民法院提起诉讼。

第九条违约责任

9.1借款人的违约责任

9.2担保人的违约责任