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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅购置协议标准格式2024年版版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2合同标的

1.3术语解释

2.住宅购置

2.1购置方式

2.2购置价格

2.3付款方式与进度

3.交付与验收

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3验收程序

4.权利与义务

4.1卖方权利与义务

4.2买方权利与义务

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.合同的终止

8.1终止条件

8.2终止后的处理

9.合同的生效

9.1生效条件

9.2生效时间

10.附加条款

10.1装修条款

10.2配套设施条款

10.3物业服务条款

11.合同的份数

11.1合同正本

11.2合同副本

12.合同的签订地点与时间

12.1签订地点

12.2签订时间

13.合同的适用法律

13.1法律适用

14.其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同各方

1.1.1卖方：指住宅的开发商或其合法继承人。

1.1.2买方：指购买住宅的的个人或单位。

1.1.3第三方：指除卖方和买方之外的当事人。

1.2合同标的

1.2.1住宅：指位于____（地址）的____（栋数/座数）____（房型）住宅，其具体位置、栋数、座数、房型等详见附件一。

1.2.2附属设施：指与住宅配套使用的公共设施和专用设施，包括绿化、道路、停车场、会所、电梯等。

1.3术语解释

1.3.1成交价：指买方按照本合同约定向卖方支付的住宅购置总金额。

1.3.2首付款：指买方在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付的住宅购置成交价的____%。

1.3.3按揭贷款：指买方向金融机构申请的，用于支付住宅购置成交价的贷款。

1.3.4交付：指卖方将住宅及附属设施按约定条件移交给买方占有、使用的行为。

2.住宅购置

2.1购置方式

2.1.1买方同意按照本合同的约定，以____（现金/按揭贷款）方式购置住宅。

2.1.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付首付款人民币____元（大写：____元整）。

2.2购置价格

2.2.1住宅购置成交价为人民币____元（大写：____元整）。

2.2.2买方应按照本合同约定的付款进度，向卖方支付成交价。

2.3付款方式与进度

2.3.1买方应按照本合同约定的付款进度，向卖方支付成交价。

2.3.2付款进度如下：

2.3.2.1签订本合同之日起____个工作日内，支付首付款；

2.3.2.2住宅交付前，支付第二笔款项，该款项为成交价的____%；

2.3.2.3住宅交付后，支付第三笔款项，该款项为成交价的____%。

3.交付与验收

3.1交付时间

3.1.1卖方应在本合同签订之日起____年内，将符合约定条件的住宅交付给买方。

3.1.2具体交付时间详见附件二。

3.2交付条件

3.2.1.1符合国家关于住宅建设的强制性标准；

3.2.1.2符合本合同约定的房型、面积、装修标准等；

3.2.1.3附属设施应正常使用，具备居住条件。

3.3验收程序

3.3.1买方应在交付之日起____个工作日内，对住宅进行验收。

3.3.2买方对住宅验收合格的，应签署验收合格确认书。

3.3.3买方对住宅验收不合格的，应书面通知卖方，卖方应在接到通知后____个工作日内，按照本合同约定进行整改。

4.权利与义务

4.1卖方权利与义务

4.1.1卖方应按照本合同约定，按时交付住宅及附属设施；

4.1.2卖方应保证住宅及附属设施的质量，符合国家关于住宅建设的强制性标准；

4.1.3卖方应对买方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

4.2买方权利与义务

4.2.1买方应按照本合同约定，按时支付成交价；

4.2.2买方应按本合同约定接收住宅及附属设施；

4.2.3买方应对卖方提供的住宅及附属设施妥善保管，不得擅自拆改、破坏。

5.违约责任

5.1卖方违约

5.1.1卖方未按照本合同约定时间交付住宅的，应按delay天数向买方支付成交价的____%作为违约金。

5.1.2卖方未按照本合同约定交付符合条件住宅的，买方有权拒绝接收，并要求卖方按照本合同约定进行

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