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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁标准化协议模板2024年版版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

4.4物业费

4.5水电气费

4.6其他费用

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修申请流程

第六条房屋使用与管理

6.1房屋使用规定

6.2房屋变更约定

6.3房屋保险

第七条转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

第八条合同解除

8.1提前解除合同的条件

8.2违约解除合同的责任

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

第十一条法律适用与管辖

11.1合同适用的法律

11.2合同争议的管辖法院

第十二条其他约定

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋验收标准

12.3房屋退还标准

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交付记录

第十四条合同签订日期

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市海淀区X路X号X室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4租赁用途：居住

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年6月1日

2.2租赁结束日期：2027年5月31日

2.3续租条款：如双方同意续租，应提前三个月通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月5000元

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付

3.4租金调整条款：租金每年增长5%，自第二年开始执行。

第四条押金及其他费用

4.1押金金额：一个月租金

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施完好无损后，退还押金。

4.3押金退还方式：通过银行转账方式退还

4.4物业费：由承租人支付，每月300元

4.5水电气费：由承租人支付

4.6其他费用：双方协商确定

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及配套设施，确保其正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人负责日常维护，如家具家电的正常使用及维护。

5.3维修申请流程：承租人在发现房屋或配套设施出现问题时，应及时通知出租人，出租人应在接到通知后七个工作日内进行维修。

第六条房屋使用与管理

6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋原有的结构和设施使用，不得私自改动。

6.2房屋变更约定：如承租人需要进行房屋装修或改动，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意。

6.3房屋保险：承租人应购买房屋保险，并将出租人列为共同受益人。

第八条合同解除

8.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，如出租人或承租人提前解除合同，应提前三个月通知对方，并支付给对方一个月租金的违约金。

8.2违约解除合同的责任：如出租人违约提前解除合同，除支付违约金外，还应退还已收取的租金；如承租人违约提前解除合同，除支付违约金外，还应赔偿出租人因房屋空置所造成的损失。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

9.2

承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商解决。

10.2调解解决：如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。

10.4法律途径：如仲裁不成，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用与管辖

11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2合同争议的管辖法院：本合同争议由租