住宅租赁安全规范协议模版 2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁安全规范协议模版2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3租赁用途与限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁续约条款

2.3提前解除租赁合同的条件与处理

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期与时间

3.3租金调整机制

3.4逾期支付租金的处理

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除事项与处理

5.房屋维护与管理

5.1出租人维护责任

5.2承租人维护责任

5.3房屋损坏赔偿条款

6.安全管理

6.1房屋安全设施

6.2火灾、盗窃等应急处理

6.3承租人违规行为处理

7.邻里关系

7.1遵守社区规定

7.2邻里和睦相处

7.3噪音、垃圾等管理规定

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

9.3违约金支付标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点与管辖

11.法律适用与效力

11.1合同适用法律

11.2合同效力与生效条件

12.其他条款

12.1房屋保险

12.2宠物管理

12.3合同修改与补充

13.附件

13.1房屋现状照片或视频

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交接记录

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人（如有）签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

本合同所租赁之房屋位于【房屋具体地址】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.2房屋设施与条件

房屋内包含【列出主要家具、设施如床、沙发、电视、冰箱等】，【如有其他特殊设施如中央空调、电梯等也需列出】。房屋应保持【列出应保持的条件如清洁、完好等】。

1.3租赁用途与限制

承租人租赁该房屋用作【列出租赁用途如居住、办公等】。未经出租人同意，承租人不得将房屋转租给第三方，或改变房屋用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁续约条款

如双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

2.3提前解除租赁合同的条件与处理

在租赁期限内，除非双方达成书面一致解除协议，否则任何一方不得单方面解除合同。如承租人需提前解除合同，应提前【提前通知期限】通知出租人，并支付【提前解除违约金金额】作为违约金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付周期与时间

租金每【支付周期】支付一次，支付时间为【支付时间】。

3.3租金调整机制

如遇市场行情变化，出租人可在【调整周期】后，提前【提前通知期限】通知承租人调整租金。

3.4逾期支付租金的处理

承租人逾期支付租金的，应支付逾期部分的【逾期违约金比例】作为违约金。

4.押金及退还

4.1押金金额

承租人应支付【押金金额】元作为租赁押金。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋符合租赁时的状态后【退还时间】内退还押金。

4.3押金扣除事项与处理

如房屋有损坏或违反本合同其他条款，出租人有权从押金中扣除相应的费用。

5.房屋维护与管理

5.1出租人维护责任

出租人负责房屋的结构、设施及设备的维护。

5.2承租人维护责任

承租人负责日常使用中的小修小补，并保持房屋干净整洁。

5.3房屋损坏赔偿条款

承租人因使用不当造成房屋及设施损坏的，应承担修复费用。

6.安全管理

6.1房屋安全设施

房屋应配备【列出安全设施如烟雾报警器、灭火器等】。

6.2火灾、盗窃等应急处理

发生火灾、盗窃等紧急情况时，承租人应立即【列出应急处理措施如报警、通知出租人等】。

6.3承租人违规行为处理

承租人如有违反法律法规或本合同的行为，出租人有权采取相应措施。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更内容应符合相关法律法规及本合同规定。

8.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

1）租赁期满，双方无续约意向；

2）租赁期内，一