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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅装饰装修施工合同补充协议(2024版)

本合同目录一览

1.工程概况

1.1工程地点

1.2工程面积

1.3工程预算

2.施工期限

2.1开工日期

2.2竣工日期

3.施工内容

3.1装修项目

3.2改造项目

3.3施工工艺

4.材料供应

4.1材料品牌

4.2材料质量

4.3材料验收

5.工程质量

5.1质量标准

5.2质量监督

5.3质量保修

6.工程款项

6.1付款方式

6.2付款进度

6.3尾款支付

7.施工安全

7.1安全规定

7.2安全事故处理

8.变更事项

8.1变更条件

8.2变更程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议方式

10.2争议时效

11.合同的解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同的终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.合同的生效

13.1生效条件

13.2生效时间

14.其他约定

14.1双方的其他权利和义务

14.2合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

1.工程概况

1.1工程地点：北京市朝阳区路号住宅楼单元室。

1.2工程面积：住宅装修面积共计平方米，具体装修房间及面积如下：客厅平方米、卧室平方米、厨房平方米、卫生间平方米等。

1.3工程预算：本工程总预算金额为人民币元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整），包括装修费、改造费、材料费、施工费等。

2.施工期限

2.1开工日期：本工程定于年月日开工。

2.2竣工日期：本工程定于年月日竣工。如因特殊情况导致工程延期，需双方协商确定新的竣工日期。

3.施工内容

3.1装修项目：包括墙面刷漆、地面铺设、天花吊顶、水电改造、家具安装等。

3.2改造项目：包括卫生间改造、厨房改造、墙面拆改等。

3.3

施工工艺：严格按照国家相关施工标准和行业规范进行施工，确保施工质量。

4.材料供应

4.1材料品牌：本工程所使用材料品牌及型号详见附件《材料品牌及型号一览表》。

4.2材料质量：材料必须符合国家相关质量标准及环保要求，如有质量问题，由乙方负责更换。

4.3材料验收：材料到达施工现场后，甲方有权进行验收，如发现材料不符合约定，乙方应立即更换。

5.工程质量

5.1质量标准：本工程质量标准按照《住宅装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102001）执行。

5.2质量监督：乙方应建立健全质量管理制度，确保工程质量。甲方有权对施工过程进行监督，提出合理建议。

5.3质量保修：本工程保修期限为两年，自竣工之日起计算。保修期内，如出现质量问题，乙方负责维修或更换。

6.工程款项

6.1付款方式：本工程款项采用分期付款方式，具体付款进度如下：

（1）工程开工前，支付合同总额的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总额的30%；

（3）工程进度达到80%时，支付合同总额的20%；

（4）工程竣工验收合格后，支付剩余的10%。

6.2付款进度：甲方按照乙方实际完成工程进度支付相应款项。

6.3尾款支付：工程竣工验收合格且乙方完成所有售后服务后，甲方支付尾款。

8.变更事项

8.1变更条件：在合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同金额发生变化，双方可协商一致进行变更。

8.2变更程序：变更事项需双方签署《工程变更单》，并按照下列程序进行：

（1）变更金额在合同总额5%以内（含5%）的，双方协商确定变更金额，并在《工程变更单》上签字确认；

（2）变更金额超过合同总额5%的，需重新签订补充协议，并报相关部门备案。

9.违约责任

9.1违约情形：一方违反合同约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

9.2违约责任承担：违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于经济损失、时间损失、额外费用等。

10.争议解决

10.1争议方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议时效：双方在争议发生之日起3个月内未能解决的，视为双方同意延长争议时效。

11.合同的解除

（1）一方明确表示不履行合同主要义务；

（2）一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他解除条件。

（1）解除合同后，乙方应立即停止施工，向甲方支付已发生的工程款