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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议：2024年精装公寓租赁协议版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁开始日期与结束日期

1.3租赁期限延长条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期与时间

2.4租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件与方式

4.使用与维护

4.1租户使用范围

4.2物业维护责任

4.3装修及改造限制

5.保险责任

5.1租户保险要求

5.2物业保险责任

6.维修与保养

6.1维修责任

6.2保养周期与项目

7.转租与转借

7.1转租条款

7.2转借条款

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的违约金

9.违约与争议解决

9.1违约行为

9.2争议解决方式

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

11.合同的生效

11.1合同生效日期

11.2合同生效的条件

12.附加条款

12.1宠物政策

12.2访客政策

12.3噪音与安宁条款

13.双方责任与义务

13.1房东责任与义务

13.2租户责任与义务

14.一般条款

14.1法律适用

14.2合同的解释

14.3合同的完整性与独立性

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁开始日期与结束日期

本租赁合同自【起始日期】起生效，租赁期限为【租赁年数】年。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】天向甲方提出续租申请。

1.3租赁期限延长条款

如需延长租赁期限，双方应签订书面续租协议，并按照届时市场价格协商确定新的租金。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

乙方应按月支付租金，租金为【租金金额】元/月。租金支付周期为每月【支付日期】。

2.2租金支付日期与时间

乙方应在每个支付周期内的【支付时间】前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：【账户名称】、【账户号码】。

2.4租金支付的逾期处理

乙方支付租金逾期超过【逾期天数】天的，应支付滞纳金，滞纳金按应付租金的【百分比】计算。

3.押金

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

3.2押金退还条件与方式

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。

4.使用与维护

4.1租户使用范围

乙方仅限于【使用范围】使用物业，不得将物业转租、转借或用于非法用途。

4.2物业维护责任

乙方应负责日常的物业维护，包括但不限于：【列出乙方应负责的维护事项】。

4.3装修及改造限制

未经甲方书面同意，乙方不得对物业进行任何装修或改造。

5.保险责任

5.1租户保险要求

乙方应自行购买【保险类型】保险，保障金额至少为【保障金额】元，并将甲方列为共同受益人。

5.2物业保险责任

甲方应购买物业保险，并将乙方列为共同受益人。

6.维修与保养

6.1维修责任

因物业正常使用导致的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

6.2保养周期与项目

甲方应定期对物业进行保养，包括但不限于：【列出保养项目】。

7.转租与转借

7.1转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将物业转租给他人。

7.2转借条款

乙方不得将物业转借给他人。如有转借行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

任何一方提前终止本合同，应提前【提前通知天数】天书面通知对方。提前终止租赁的，乙方应支付甲方【违约金金额】元的违约金。

8.2提前终止租赁的违约金

如乙方提前终止租赁，除支付违约金外，还应承担由此给甲方造成的实际损失。

9.违约与争议解决

9.1违约行为

一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

9.2争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

本合同的变更应书面签署，经双方协商一致后生效。

10.2合同终止条件

本合同终止的条件如下：【列出合同终止的条件】。

11.合同的生效

11.1合同生效日期

本