住宅抵押贷款合同书样本（2024参考版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3抵押人信息

1.4术语定义

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款起始日

第四条还款方式与还款计划

4.1还款方式

4.2还款计划

第五条利率与费用

5.1贷款利率

5.2相关费用

第六条抵押物

6.1抵押物描述

6.2抵押物价值评估

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条贷款担保

8.1担保人信息

8.2担保方式

第九条违约责任

9.1借款人违约

9.2贷款人违约

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律

第十二条合同的生效、修改与终止

12.1合同生效

12.2合同修改

12.3合同终止

第十三条其他约定

13.1信息保密

13.2法律适用

13.3合同附件

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3抵押人信息

1.4术语定义

（1）贷款金额：本合同项下的贷款金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

（2）贷款期限：自贷款发放之日起至约定的还款日止，共计个月。

（3）还款日：每月的日为还款日。

（4）利息：甲方根据乙方实际使用贷款的金额和时间，按照约定的利率计收利息。

（5）违约金：乙方未按约定时间还款的，应当按照逾期本金金额的万分之五支付违约金。

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

甲方同意向乙方发放贷款金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

2.2贷款用途

乙方应确保贷款仅用于约定的用途，即用于购买位于市区路号的住宅房产（房产证号：）。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

本合同项下的贷款期限为自贷款发放之日起至约定的还款日止，共计个月。

3.2还款起始日

本合同的还款起始日为贷款发放之后的第一个还款日。

第四条还款方式与还款计划

4.1还款方式

本合同采用等额本息还款方式，乙方每月偿还同等额度的本金和利息。

4.2还款计划

乙方应按照本合同约定的还款方式和还款计划进行还款。具体的还款计划如下：

（1）贷款发放后的第一个月还款金额为人民币元整（大写：人民币壹拾壹万壹仟壹佰壹拾壹元整）；

（2）后续每个月的还款金额为人民币元整（大写：人民币玖拾玖元整）；

（3）一个月的还款金额为人民币元整（大写：人民币捌拾捌元整）。

第五条利率与费用

5.1贷款利率

本合同项下的贷款利率为年利率%。

5.2相关费用

（1）贷款手续费：人民币元整；

（2）抵押登记费：人民币元整；

（3）保险费：人民币元整。

第六条抵押物

6.1抵押物描述

乙方将其名下的位于市区路号的住宅房产（房产证号：）抵押给甲方，作为本合同项下贷款的担保。

6.2抵押物价值评估

抵押物的价值评估为人民币万元整。

第八条贷款担保

8.1担保人信息

8.2担保方式

乙方同意以其配偶丁方作为担保人，为乙方在本合同项下的贷款提供连带责任保证。

第九条违约责任

9.1借款人违约

乙方未按约定时间还款的，应当按照逾期本金金额的万分之五支付违约金。

9.2贷款人违约

甲方未按约定时间发放贷款或者未按约定方式提供服务的，应当按照逾期本金金额的万分之五支付违约金。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

任何一方提出变更本合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致后签署变更协议。

10.2合同解除

任何一方提出解除本合同的，应当书面通知对方。经双方协商一致后，本合同即行解除。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

本合同项下的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

11.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条合同的生效、修改与终止

12.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同修改

本合同的修改应当经双方协商一致，并书面签署修改协议。

12.3合同终止

（1）乙方按期偿还全部贷款本息；

（2）甲方同意提前解除本合同；

（3）法律、法规规定或者双方约定的其他终止情形。

第十三条其他约定

13.1信息保密

双