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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁标准化协议样本2024年版

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业信息

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还日期

6.物业使用及维护

6.1物业使用范围

6.2物业维护责任

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

9.房屋变更

9.1出租方变更房屋用途

9.2承租方变更租赁用途

10.提前解约

10.1出租方提前解约条件

10.2承租方提前解约条件

10.3提前解约通知期限

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

13.其他条款

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交付与验收

14.附件

14.1物业照片

14.2租赁合同附件A（如有）

14.3租赁合同附件B（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：××省××市××区××路××号

1.1.3出租方联系人：×××

1.1.4出租方联系电话：×××××××××

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称（或姓名）：×××

1.2.2承租方地址：××省××市××区××路××号

1.2.3承租方联系人：×××

1.2.4承租方联系电话：×××××××××

2.租赁物业信息

2.1物业地址：××省××市××区××路××号

2.2物业面积：××平方米

2.3物业用途：住宅

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：××年××月××日

3.2租赁结束日期：××年××月××日

3.3租赁续约条款：租赁期满，双方如需续约，应于租赁期满前一个月内协商达成一致，并签订书面续约协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币××元整。

4.2租金支付周期：每三个月支付一次租金。

4.3租金支付日期：每三个月的第一个月支付下一个季度租金。

4.4租金支付方式：承租方通过银行转账方式将租金支付至出租方指定的银行账户。

5.押金

5.1押金金额：人民币××元整。

5.2押金退还条件：租赁期满，承租方按照本合同约定将物业交还给出租方，经出租方验收合格后，出租方应在扣除承租方应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租方。

5.3押金退还日期：租赁期满后×日内。

6.物业使用及维护

6.1

物业使用范围：承租方仅限于住宅使用，不得擅自改变物业用途。

6.2物业维护责任：承租方应合理使用物业，并负责日常维护和保养。

7.维修责任

7.1出租方维修责任：出租方负责物业的重大维修和保养，包括但不限于水电设施、电梯、消防设施等。

7.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于灯泡更换、水龙头修理等。

8.保险责任

8.1出租方保险责任：出租方应按照我国相关法律法规规定，为物业投保必要的保险，包括但不限于火灾保险。

8.2承租方保险责任：承租方应自行投保个人财产保险，以保障自身利益。

9.房屋变更

9.1出租方变更房屋用途：如出租方需变更房屋用途，应提前三个月通知承租方，并与承租方协商解决可能产生的影响。

9.2承租方变更租赁用途：承租方不得擅自改变物业用途，如确需变更，应提前三个月向出租方提出申请，并征得出租方书面同意。

10.提前解约

10.1出租方提前解约条件：出租方提前解约应提前六个月书面通知承租方，并支付给承租方相当于一个月租金的违约金。

10.2

承租方提前解约条件：承租方提前解约应提前六个月书面通知出租方，并支付给出租方相当于一个月租金的违约金。

10.3提前解约通知期限：提前解约通知期限为六个月。

11.违约责任

11.1出租方违约责任：如出租方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.2承租方违约责任：如承租方未按照本合同约定履行义务，应