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住宅抵押小额借款协议范本2024年版

本合同目录一览

第一条借款人信息

1.1借款人姓名

1.2借款人身份证号码

1.3借款人联系方式

1.4借款人住址

第二条贷款人信息

2.1贷款人名称

2.2贷款人联系方式

2.3贷款人地址

第三条借款金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途

第四条借款期限

4.1借款期限

4.2还款日期

第五条贷款利率

5.1贷款年利率

5.2利息计算方式

第六条还款方式

6.1还款方式

6.2还款账户信息

第七条担保方式

7.1抵押物名称

7.2抵押物价值

7.3抵押物权属证明

第八条合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

第九条违约责任

9.1借款人违约情形

9.2贷款人违约情形

9.3违约责任处理方式

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条双方的权利与义务

12.1借款人的权利与义务

12.2贷款人的权利与义务

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条借款人信息

1.1借款人姓名：

1.2借款人身份证号码1.4借款人住址：北京市海淀区某小区某号楼某单元某室

第二条贷款人信息

2.1贷款人名称：北京某金融服务有限公司

2.3贷款人地址：北京市朝阳区某大厦某层

第三条借款金额与用途

3.1借款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2借款用途：用于装修位于北京市海淀区某小区某号楼某单元某室的住宅

第四条借款期限

4.1借款期限：自借款发放之日起算，共计壹年

4.2还款日期：借款期限届满之日的次日

第五条贷款利率

5.1贷款年利率：肆point伍percent（4.5%）

5.2

利息计算方式：按年计息，采用单利计算方式，到期一次性还本付息

第六条还款方式

6.1还款方式：借款人应按期将还款金额划转至贷款人指定的还款账户

6.2还款账户信息：账户名称：北京某金融服务有限公司，账号：6225880，开户行：中国工商银行北京市分行某支行

第七条担保方式

7.1抵押物名称：位于北京市海淀区某小区某号楼某单元某室的住宅

7.2抵押物价值：经评估，该住宅市场价值为人民币叁佰万元整（￥300,000.00）

7.3抵押物权属证明：借款人应向贷款人提供该住宅的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件，并保证该等文件的的真实性、合法性。

合同的剩余部分（第八条至第十四条）由于篇幅原因，将在后续回答中提供。

第八条合同的生效与终止

8.1合同生效条件：本合同自借款人、贷款人双方签字或者盖章之日起生效。

8.2合同终止条件：借款人在合同约定的借款期限届满之日一次性还清借款本息的，本合同终止。

第九条违约责任

9.1借款人违约情形：

（1）未按期还款的，借款人应支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率；

（2）未按约定用途使用借款的，借款人应支付违约金，违约金计算方式为：借款金额×违约天数×日利率；

（3）借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实的，贷款人有权解除合同，并要求借款人支付违约金，违约金计算方式为：借款金额×违约天数×日利率。

9.2贷款人违约情形：

（1）未按约定时间发放借款的，贷款人应支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率；

（2）未按约定利率提供借款的，贷款人应支付违约金，违约金计算方式为：借款金额×违约天数×日利率；

（3）贷款人未按约定提供服务的，借款人可以解除合同，并要求贷款人支付违约金，违约金计算方式为：借款金额×违约天数×日利率。

9.3违约责任处理方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式：仲裁

10.2仲裁机构：中国国际经济贸易仲裁委员会

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条件：合同的变更必须经过借款人、贷款人双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同解除条件：在合同履行过程中，发生不可抗力或者其他不能归责于双方的原因导致合同无法履行的，双方可以协商解除合同。

第十二条双方的权利与义务

12.1借款人的权利与义务：

（1）按期还款；

（2）按照约定用途使用借款；

（3）提供真实、完整的个人信息和抵押物权属证明；

（4）在合同约定的期限内，不得转让或者设定抵押、质押等担保权益于抵押物；

（5）配合贷款人进行合同履行情况的监督检查。

12.2贷款人