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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产购买预订协议范本2024适用版一

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1买方

1.2卖方

1.3房产

1.4预订金

1.5成交价

1.6交付日期

1.7违约金

1.8解除合同

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

2.4附属设施

3.预订金与支付

3.1预订金的金额

3.2支付预订金的日期与方式

3.3预订金的作用

4.成交价与支付

4.1成交价的确定

4.2支付成交价的日期与方式

4.3成交价的调整

5.交付日期与条件

5.1交付日期

5.2交付前的条件

5.3延迟交付的处理

6.买方权利与义务

6.1履行合同义务

6.2配合卖方办理过户手续

6.3支付相关税费

7.卖方权利与义务

7.1保证房产权益

7.2配合买方办理过户手续

7.3交付房产及相关资料

8.违约金与赔偿

8.1违约行为的处理

8.2违约金的计算与支付

8.3赔偿金额的确定

9.合同的解除

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的通知

9.3解除合同后的处理

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.适用法律

11.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

12.其他约定

12.1房产过户费用

12.2房产交付后的维修责任

12.3房产保险

13.合同的变更与补充

13.1合同的变更

13.2合同的补充

14.合同的签订日期与地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1买方

买方是指与卖方签订本合同，并按照合同约定购买房产的当事人。

1.2卖方

卖方是指与买方签订本合同，并按照合同约定出售房产的当事人。

1.3房产

房产是指本合同约定的买卖标的物，具体位置、面积、现状等详见本合同附件一。

1.4预订金

预订金是指买方在本合同签订后支付给卖方的，作为购买房产诚意金的款项。

1.5成交价

成交价是指在本合同约定的条件下，买方购买房产应支付给卖方的总金额。

1.6交付日期

交付日期是指卖方按照本合同约定，将房产交付给买方的日期。

1.7违约金

违约金是指违约方按照本合同约定，向守约方支付的赔偿款项。

1.8解除合同

解除合同是指双方按照本合同约定，终止合同权利义务关系的行为。

第二条房产描述

2.1房产位置

房产位于（详细地址），占地面积（平方米），建筑面积（平方米）。

2.2房产面积

房产的建筑面积为（平方米），其中套内建筑面积为（平方米），公共建筑面积为（平方米）。

2.3房产现状

房产目前处于（使用状态），设施设备齐全，具备居住条件。

2.4附属设施

房产附属设施包括（列出设施名称），均处于良好使用状态。

第三条预订金与支付

3.1预订金的金额

买方在本合同签订后支付给卖方的预订金为人民币（大写）（金额），小写：（金额）。

3.2支付预订金的日期与方式

买方应在本合同签订之日起（）日内，将预订金支付至卖方指定的账户。

3.3预订金的作用

预订金为本合同的组成部分，买方支付预订金后，视为对本合同的确认和履行。预订金在买方履行本合同约定的义务后，转为成交价的一部分。

第四条成交价与支付

4.1成交价的确定

本合同的成交价为人民币（大写）（金额），小写：（金额）。

4.2支付成交价的日期与方式

买方应在本合同签订之日起（）日内，将成交价支付至卖方指定的账户。

4.3成交价的调整

本合同成交价不得调整。

第五条交付日期与条件

5.1交付日期

卖方应按照本合同约定，在（）日前将房产交付给买方。

5.2交付前的条件

5.3延迟交付的处理

卖方延迟交付房产的，应按照本合同约定向买方支付违约金。

第六条买方权利与义务

6.1履行合同义务

买方应按照本合同约定，履行合同约定的义务。

6.2配合卖方办理过户手续

买方应积极配合卖方办理房产过户手续，并提供必要的相关资料。

6.3支付相关税费

买方应承担本合同约定的房产过户所需支付的税费。

第八条卖方权利与义务

8.1保证房产权益

卖方应对所出售的房产享有完整的所有权，保证房产不存在任何债务、抵押等权利限制。

8.2配合买方办理过户手续

卖方应积极配合买方办理房产过户手续，并提供必要的相关资料。

8.3交付房产及相关资料

卖方应在房产过户登记完成后，向买方交付房产及相关资料，