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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产买卖标准协议范本2024版版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证

5.2瑕疵处理方式

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

第九条双方的权利和义务

9.1出卖人的权利和义务

9.2买受人的权利和义务

第十条税费承担

10.1税费种类

10.2税费承担方式

第十一条房屋保险

11.1保险购买

11.2保险费用承担

第十二条房屋租赁

12.1租赁事宜处理

12.2租赁费用承担

第十三条房屋附属设施和家具

13.1附属设施和家具清单

13.2附属设施和家具交付

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：京X字第号

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息：

2.1.1名称：X房地产开发有限公司

2.1.2住所：北京市朝阳区路号

2.1.3法定代表人：X

2.1.4联系电话：

2.2买受人信息：

2.2.1名称：X

2.2.2住所：市区路号

2.2.3法定代表人：X

2.2.4联系电话：

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起X日内，向出卖人支付人民币万元作为定金。

3.2.2买受人应于房屋交付之日起X日内，向出卖人支付剩余房款。

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起X日内

3.3.2剩余房款支付时间：房屋交付之日起X日内

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给买受人。

4.2过户时间：买受人应在本合同签订之日起X日内，办理房屋过户手续。

4.3过户费用：买受人应承担过户手续所需的相关费用，具体费用双方协商解决。

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并承诺房屋不存在重大质量问题。

5.2瑕疵处理方式：如买受人发现房屋存在瑕疵，应在交付之日起X日内通知出卖人，出卖人应在X日内负责修复或给予适当补偿。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：

6.1.1出卖人未按本合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同第三条规定的房屋总价款的1%。

6.1.2出卖人未按本合同约定办理过户手续的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同第三条规定的房屋总价款的1%。

6.2买受人违约责任：

6.2.1买受人未按本合同约定支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同第三条规定的房屋总价款的1%。

6.2.2买受人未按本合同约定接收房屋的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同第三条规定的房屋总价款的1%。

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2仲裁机构：双方同意将本合同项下的争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.3合同解除条件：

8.3.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。

8.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

8.3.3出卖人未按本合同约定交付房屋或未办理过户手续的，买受人可以解除合同。

8.3.4买受人未按本合同约定支付房款的，出卖人可以解除合同。

第九条双方的权利和义务

9.1出卖人的权利和义务：

9.1