住宅交易服务合同 2024年版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅交易服务合同2024年版一

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（出卖人）

1.2乙方（买受人）

1.3丙方（住宅交易服务提供方）

第二条合同标的

2.1住宅物业描述

2.2交易价格与支付方式

2.3交易税费承担

第三条服务内容

3.1丙方提供的服务范围

3.2丙方服务的时间及地点

3.3丙方服务人员的资质与要求

第四条丙方义务与责任

4.1丙方提供的服务应符合法律法规及行业标准

4.2丙方应保证交易过程的顺利进行

4.3丙方对交易过程中的信息保密

第五条甲方与乙方的义务与责任

5.1甲方应提供真实、完整的物业信息

5.2乙方应按约定支付交易价格及税费

5.3双方应共同配合丙方完成交易服务

第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供物业信息的违约处理

6.2乙方未按约定支付交易价格及税费的违约处理

6.3丙方未按约定提供服务的违约处理

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第八条合同的生效、变更与解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

8.2任何一方不得擅自变更或解除本合同

8.3合同的终止条件及程序

第九条合同的期限

9.1本合同的有效期限

9.2自动续约条款（如有）

第十条其他约定

10.1双方认为需要约定的其他事项

第十一条信息披露

11.1甲方提供的物业信息应包括

11.2乙方提供的个人信息及支付能力证明

第十二条附件

12.1合同附件一：物业所有权转移登记申请书

12.2合同附件二：交易价格及税费明细表

12.3合同附件三：物业现状说明书

第十三条法律适用与争议解决

13.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律

第十四条合同的修订与更新

14.1本合同的修订与更新应由双方共同协商完成

14.2修订与更新后的合同条款对双方具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（出卖人）

甲方为住宅物业的合法所有权人，有权进行该物业的买卖交易。

1.2乙方（买受人）

乙方为购买甲方住宅物业的合法自然人或法人。

1.3丙方（住宅交易服务提供方）

丙方为甲方和乙方提供住宅交易服务的合法注册机构，包括但不限于房地产经纪、交易咨询、代办过户等服务。

第二条合同标的

2.1住宅物业描述

本次交易涉及的住宅物业具体地址为【物业地址】，物业类型为【住宅】，物业面积为【面积】平方米，物业所有权证号为【所有权证号】。

2.2交易价格与支付方式

2.3交易税费承担

双方同意按照【税率】的比例承担交易过程中产生的税费。甲方负责办理相关税费缴纳手续，乙方应予以配合并按时支付其应分担的税费。

第三条服务内容

3.1丙方提供的服务范围

丙方应提供包括但不限于房源信息提供、市场行情咨询、交易流程指导、合同文件起草、交易款项代收代付、过户手续代办等服务。

3.2丙方服务的时间及地点

丙方应自合同签订之日起至物业所有权转移登记完成之日止，提供上述服务。服务地点为丙方办公地点或双方约定的其他地点。

3.3丙方服务人员的资质与要求

第四条丙方义务与责任

4.1丙方提供的服务应符合法律法规及行业标准

丙方应确保其提供的服务不违反相关法律法规，符合房地产交易行业标准，保障交易安全。

4.2丙方应保证交易过程的顺利进行

丙方应采取合理措施，确保交易过程中的各个环节顺利进行，包括但不限于协调双方沟通、处理交易过程中的突发事件。

4.3丙方对交易过程中的信息保密

丙方应对在交易过程中获得的甲方和乙方的个人信息及交易信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律另有规定的除外。

第五条甲方与乙方的义务与责任

5.1甲方应提供真实、完整的物业信息

甲方应对其提供的物业信息真实性、完整性负责，并确保该等信息不存在任何误导性。

5.2乙方应按约定支付交易价格及税费

乙方应按照本合同约定的价格和时间向甲方支付购房款项，并按照约定分担交易过程中产生的税费。

5.3双方应共同配合丙方完成交易服务

双方应积极配合丙方提供的服务，包括但不限于提供必要的文件、资料，及按照丙方的指导完成交易流程。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供物业信息的违约处理

如甲方未按照本合同约定提供真实、完整的物业信息，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求退还已支付的购房款项。

6.2