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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅建设承包合同书（2024版）版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3项目地点

1.4项目内容

2.合同金额

2.1合同总价

2.2付款方式

2.3工程进度款

2.4变更款项

3.工程进度与交付

3.1工程进度计划

3.2工程验收

3.3交付日期

3.4延期交付

4.质量标准与要求

4.1工程质量标准

4.2材料质量要求

4.3施工工艺要求

4.4质量保修

5.施工企业管理

5.1施工组织管理

5.2施工人员管理

5.3安全生产管理

5.4环保与节能要求

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1发包方违约

7.2承包方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、修改与终止

9.1合同生效条件

9.2合同修改

9.3合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

11.合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

13.税收条款

13.1税收支付

13.2税收发票

14.其他条款

14.1合同的书面形式

14.2合同的份数

14.3合同的修改和补充

14.4合同的解除和终止

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3项目地点

本项目位于____________（具体地址），四至为____________。

1.4项目内容

本项目名称为____________，建设内容包括____________。

第二条合同金额

2.1合同总价

本合同总价人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.2付款方式

甲方应按照乙方提交的项目进度报表，分期支付工程进度款。具体付款方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价30%的预付款；

（2）工程进度达到20%时，甲方支付合同总价20%的进度款；

（3）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价30%的进度款；

（4）工程进度达到80%时，甲方支付合同总价10%的进度款；

（5）工程验收合格后七个工作日内，甲方支付剩余的10%尾款。

2.3工程进度款

甲方根据乙方提交的项目进度报表，按实际完成工程量计算工程进度款。工程进度款支付时间为收到报表后七个工作日内。

2.4变更款项

如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，双方应按照实际变更情况，协商确定变更款项。

第三条工程进度与交付

3.1工程进度计划

乙方应按照甲方要求，制定详细的工程进度计划，并提交给甲方审核。

3.2工程验收

工程完成后，乙方应组织甲方进行验收。验收合格的，甲方应在验收报告上签字确认，并支付剩余尾款。验收不合格的，乙方应按照甲方要求，进行整改，直至验收合格。

3.3交付日期

乙方承诺在合同约定的工期内完成工程建设，并交付给甲方。具体交付日期为____________。

3.4延期交付

如因乙方原因导致工程延期交付的，乙方应按照合同总价每日支付____________元的违约金，赔偿甲方损失。

第四条质量标准与要求

4.1工程质量标准

本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。具体质量标准为____________。

4.2材料质量要求

乙方应按照甲方要求，采购符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的建筑材料。具体材料品牌、型号、规格等要求如下：____________。

4.3施工工艺要求

乙方应按照甲方要求，采用合格的施工工艺进行施工。具体施工工艺要求如下：____________。

4.4质量保修

工程验收合格后，乙方应承担一年的质保期。质保期内，如出现质量问题，乙方应及时予以修复，并承担修复费用。质保期外的维修费用，双方可协商解决。

第五条施工企业管理

5.1施工组织管理

乙方应建立健全施工组织管理体系，确保工程顺利进行。

5.2施工人员管理

乙方应按照甲方要求，配备合格的施工人员，并对施工人员进行安全生产教育和培训。

5.3安全生产管理

乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工安全。

5.4环保与节能要求

乙方应按照国家环保和节能要求，做好施工现场的环保和节能工作。

第八条合同的变更