住宅租赁合同样本：房东指南（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁合同样本：房东指南（2024版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋结构与设施

1.3附属设施与公共区域

2.租期与租金

2.1租赁期限

2.2租金支付方式与时间

2.3租金调整机制

3.押金与费用

3.1押金金额与退还

3.2租金押金支付方式与时间

3.3房屋损坏赔偿

3.4物业管理费

3.5水电费等其他费用

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋改建与装修

5.转租与转让

5.1转租规定

5.2房屋转让

6.提前解约与违约

6.1提前解约条件

6.2违约责任与赔偿

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2第三方调解

7.3法律途径

8.法律适用与管辖

8.1合同适用法律

8.2合同争议管辖法院

9.其他约定

9.1房屋保险

9.2宠物管理

9.3吸烟规定

9.4访客管理

10.房东与租客的权利与义务

10.1房东权利与义务

10.2租客权利与义务

11.房屋交付与验收

11.1房屋交付时间与方式

11.2房屋验收标准与程序

12.房屋退租与验收

12.1退租通知与时间

12.2退租前的维护与保养

12.3房屋退租验收与押金退还

13.合同的生效、变更与终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更

13.3合同终止

14.附件

14.1房屋设施清单

14.2租金支付凭证样本

14.3押金支付凭证样本

14.4房屋损坏赔偿协议

14.5其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米住宅房屋出租给乙方使用。

1.2房屋结构与设施

房屋结构包括【房间数量】间卧室，【客厅数量】个客厅，【卫生间数量】个卫生间，【厨房数量】个厨房。房屋设施包括【列举主要家具、电器等设施】。

1.3附属设施与公共区域

附属设施包括【列举附属设施，如停车场、电梯等】，公共区域包括【列举公共区域，如绿化带、健身房等】。

第二条租期与租金

2.1租赁期限

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租金支付方式与时间

乙方采用【支付方式，如银行转账、现金等】支付租金，每期租金为【租金金额】元，每期租金支付时间为【支付时间】。

2.3租金调整机制

租金调整机制如下：【详细说明租金调整的条件、方式等】。

第三条押金与费用

3.1押金金额与退还

乙方应在签订合同时一次性支付押金【押金金额】元。租赁期满或合同提前解除后，甲方在确认房屋及设施完好无损后【退还押金时间】，将押金无息退还乙方。

3.2租金押金支付方式与时间

乙方采用【支付方式，如银行转账、现金等】支付租金押金，支付时间为【支付时间】。

3.3房屋损坏赔偿

乙方使用过程中造成房屋及设施损坏的，乙方应按【赔偿标准】进行赔偿。

3.4物业管理费

物业管理费由乙方支付，费用为【物业管理费金额】元/月，支付时间为【支付时间】。

3.5水电费等其他费用

水电费等其他费用由乙方支付，具体费用按【收费标准】计算，支付时间为【支付时间】。

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋改建与装修

未经甲方同意，乙方不得对房屋进行改建或装修。如乙方确需进行改建或装修，应提前【提前通知时间】向甲方提出申请，并按照甲方要求提供相关材料。

第五条转租与转让

5.1转租规定

乙方在租赁期限内如需转租房屋，应提前【提前通知时间】书面通知甲方，并征得甲方同意。

5.2房屋转让

乙方在租赁期限内不得转让房屋使用权。如乙方确需转让，应提前【提前通知时间】书面通知甲方，并征得甲方同意。

第六条提前解约与违约

6.1提前解约条件

在租赁期限内，甲乙双方提前解约的，应提前【提前通知时间】书面通知对方。

6.2违约责任与赔偿

第八条争议解决方式

7.1协商解决

甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2第三方调解

如协商不成，双方可向【调解机构名称】申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，甲乙双方同意将争议提交【法院名称】诉讼解决。

第九条法律适用与管辖

8.1合同适用法律

本合同适用中华人民共和国【省/市】的法律。

8.2合同争议管辖法院

本合同争议的管辖法院为【法院名称】。

第十条其他约定

9.1房屋保险

甲方应购买房屋保险，并将