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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅翻新改造工程承包协议样本版B版

本合同目录一览

1.工程概述

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程预算

2.合同主体

2.1承包方信息

2.2业主方信息

3.工程内容

3.1改造项目

3.2不予改造项目

4.工程期限

4.1预计开工日期

4.2预计竣工日期

4.3延期条款

5.工程质量

5.1质量标准

5.2质量监督

5.3质量争议解决

6.工程费用

6.1合同价格

6.2付款方式

6.3付款进度

6.4价款调整

7.施工变更

7.1变更程序

7.2变更费用

8.保险与责任

8.1承包方责任保险

8.2业主方保险

8.3意外伤害保险

8.4责任分配

9.违约责任

9.1承包方违约

9.2业主方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约保密条款

13.其他条款

13.1环境保护

13.2施工现场管理

13.3合同附件

14.合同签字盖章

14.1承包方签字盖章

14.2业主方签字盖章

14.3见证方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条工程概述

1.1工程名称：住宅翻新改造工程

1.2工程地点：北京市朝阳区路号

1.3工程规模：根据工程设计图纸及工程量清单确定

1.4工程预算：人民币X万元（大写：X拾万元整），具体金额以实际发生为准。

第二条合同主体

2.1承包方信息

单位名称：X建筑装饰工程有限公司

单位地址：北京市海淀区路号

联系人：X联系电话：X

2.2业主方信息

单位名称：（或个人姓名）：X

单位地址：（或个人住址）：北京市朝阳区路号

联系人：X联系电话：X

第三条工程内容

3.1改造项目

包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、天花板改造、水电改造、厨卫改造、室内装修等。

3.2不予改造项目

包括但不限于：建筑物结构、给排水管道、供电线路、天然气管道等主体设施。

第四条工程期限

4.1预计开工日期：年月日

4.2预计竣工日期：年月日

4.3延期条款：

（1）如因不可抗力因素导致工程延期，双方可协商调整工程期限；

（2）如因承包方原因导致工程延期，按合同约定承担相应违约责任；

（3）如因业主方原因导致工程延期，按合同约定承担相应违约责任。

第五条工程质量

5.1质量标准：

（1）符合国家相关法律法规及行业标准；

（2）符合工程设计文件及施工图纸要求；

（3）满足业主方合理期望。

5.2质量监督：

（1）业主方有权对施工过程进行监督；

（2）承包方应按约定提供工程质量保修服务；

（3）双方可共同委托第三方专业机构对工程质量进行检测。

5.3质量争议解决：

（1）双方应友好协商解决；

（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条工程费用

6.1合同价格：人民币X万元（大写：X拾万元整），具体金额以实际发生为准。

6.2付款方式：按工程进度分阶段支付。

6.3付款进度：

（1）开工后支付合同价的30%；

（2）工程进度达到50%时支付合同价的30%；

（3）工程竣工并验收合格后支付合同价的30%；

（4）剩余10%作为质量保修金，保修期满无质量问题支付。

6.4价款调整：

（1）如因工程变更导致合同价款增减，双方可协商调整；

（2）如遇材料价格波动，按约定方式进行调整。

第八条施工变更

8.1变更程序：

（1）变更内容应由业主方提出，并提供相关资料；

（2）承包方收到变更通知后，应立即进行评估；

（3）双方协商确定变更后的工程价款及工期；

（4）变更内容需签订书面变更协议，并作为本合同的附件。

8.2变更费用：

（1）如变更导致工程价款增加，由业主方承担；

（2）如变更导致工程价款减少，按约定比例退还业主方。

第九条保险与责任

9.1承包方责任保险：承包方应购买建筑工程一切险，并提交保险单复印件给业主方备案。

9.2业主方保险：业主方应购买装修工程一切险，并提交保险单复印件给承包方备案。

9.3意外伤害保险：承包方应为施工现场所有工作人员购买意外伤害保险，并提交保险单复印件给业主方备案。

9.4责任分配：

（1）因承包方原因导致工程质量问题、安全事故等，由承包方承担全部责任；

（2）