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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅交易必备2024正版协议样式版A版

本合同目录一览

1.住宅交易概述

1.1住宅交易双方的权益

1.2住宅交易的相关规定

1.3住宅交易的基本流程

2.合同双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3代理人信息（如有）

3.住宅基本情况

3.1住宅位置及面积

3.2住宅所有权及使用情况

3.3住宅设施及条件

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式及时间表

5.住宅交付及过户

5.1住宅交付时间及条件

5.2过户手续及时间

5.3交付及过户相关费用

6.住宅质量及保修

6.1住宅质量保证

6.2保修范围及期限

6.3质量问题处理方式

7.交易双方的权利与义务

7.1出卖人的权利与义务

7.2买受人的权利与义务

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式及途径

9.合同的变更、解除与终止

9.1合同变更条件及程序

9.2合同解除条件及程序

9.3合同终止条件及程序

10.合同的生效、期限及续约

10.1合同生效条件

10.2合同期限

10.3合同续约条件及程序

11.税费及相关费用

11.1交易过程中涉及的税费

11.2其他相关费用

12.经纪服务及相关费用

12.1经纪服务内容

12.2经纪费用及支付方式

13.合同附件

13.1住宅相关权属证明文件

13.2交易双方相关资料

14.其他约定

14.1双方的其他约定事项

14.2未尽事宜的处理方式

第一部分：合同如下：

第一条住宅交易概述

1.1住宅交易双方的权益

1.2住宅交易的相关规定

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同未尽事宜，按国家法律、法规、政策执行。

1.3住宅交易的基本流程

本合同签订后，双方按照约定履行各自的义务，完成住宅交付、过户等手续。具体流程如下：

（1）甲方按照约定时间将住宅交付给乙方使用；

（2）乙方按照约定时间支付购房款项；

（3）双方共同办理住宅过户手续，将住宅所有权转移给乙方；

（4）甲方协助乙方解决住宅使用过程中出现的问题。

第二条合同双方信息

2.1出卖人信息

甲方名称：____________________

注册地址：____________________

营业执照号：________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.2买受人信息

乙方名称：____________________

注册地址：____________________

营业执照号（如有）：__________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.3代理人信息（如有）

代理人名称：__________________

注册地址：__________________

营业执照号（如有）：__________

联系人：__________________

联系电话：__________________

第三条住宅基本情况

3.1住宅位置及面积

住宅位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米，房屋结构为____。

3.2住宅所有权及使用情况

甲方保证，住宅所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。住宅目前处于正常使用状态，不存在重大缺陷。

3.3住宅设施及条件

住宅设施包括：__________________（列举住宅内设施）。住宅现状为：__________________（描述住宅现状）。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

本住宅的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2支付方式及时间表

（1）一次性付款：乙方在合同签订之日起____个工作日内，将购房款项支付给甲方。

A.等额本息还款方式：乙方按照约定的还款周期，每月支付等额本息的贷款金额；

B.等额本金还款方式：乙方按照约定的还款周期，每月支付固定本金，利息随剩余本金逐月递减；

4.3支付账户信息

甲方（或代理人）收款账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

第五条住宅交付及过户

5.1住宅交付时间及条件

（1）符合约定的住宅现