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租赁房屋合租合同优秀

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方为该房屋的合法所有者，有权将该房屋出租给乙方。甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，并承担因房屋信息不实而产生的法律责任。

2.承租方（乙方）

乙方为租赁该房屋的合租人，应按照本合同的约定支付租金及相关费用，并遵守本合同的各项规定。乙方应保证所提供的个人信息真实、准确，并承担因个人信息不实而产生的法律责任。

二、房屋基本情况

1.房屋地址

该房屋位于__________（具体地址）。

2.房屋面积

该房屋的建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

3.房屋设施设备

该房屋内配备的设施设备包括：__________（详细列出房屋内的设施设备，如家具、电器等）。

三、租赁期限

1.起租日期

本合同的起租日期为__________年__________月__________日。

2.租赁终止日期

本合同的租赁终止日期为__________年__________月__________日。

3.续租约定

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前__________个月书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。如甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后按时搬离该房屋。

四、租金及支付方式

1.租金标准

该房屋的租金为每月人民币__________元（大写__________元整）。

2.支付周期

租金按__________（月/季/年）支付，乙方应在每__________（月/季/年）的最后一个月的__________日前向甲方支付下一__________（月/季/年）的租金。

3.付款方式

乙方可以通过以下方式支付租金：__________（列出可接受的付款方式，如银行转账、支付等）。

4.押金

乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币__________元（大写__________元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后__________日内将押金无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。

五、相关费用承担

1.水费

该房屋的水费由乙方按照实际使用量分摊，每月__________日前向甲方支付上月水费。

2.电费

该房屋的电费由乙方按照实际使用量分摊，每月__________日前向甲方支付上月电费。

3.燃气费

该房屋的燃气费由乙方按照实际使用量分摊，每月__________日前向甲方支付上月燃气费。

4.物业费

该房屋的物业费由__________（甲方/乙方）承担，每月__________日前向物业公司支付。

5.其他费用

租赁期间，乙方因使用该房屋而产生的其他费用（如电话费、有线电视费、网络费等）由乙方自行承担。

六、房屋使用及管理

1.房屋用途

该房屋仅用于居住，乙方不得将该房屋用于其他用途。

2.居住人数限制

该房屋的居住人数不得超过__________人，乙方应保证居住人员符合当地的法律法规及相关规定。

3.房屋维护及保养

乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得损坏。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期间，甲方应定期对房屋及设施设备进行检查和维修，保证房屋及设施设备的正常使用。

4.禁止行为

乙方不得在该房屋内从事违法、违规活动，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋的外观。乙方不得在房屋内饲养宠物，不得将易燃易爆等危险物品带入房屋。

七、合租规则

1.公共区域使用规定

公共区域包括客厅、厨房、卫生间等，乙方应共同维护公共区域的卫生和秩序。不得在公共区域堆放杂物，不得影响他人正常使用公共区域。

2.作息时间约定

为了保证合租人员的正常休息，双方约定作息时间为：__________（详细列出作息时间）。在作息时间内，乙方应尽量保持安静，不得大声喧哗。

3.卫生清洁责任

乙方应按照约定的时间轮流打扫公共区域的卫生，保持公共区域的清洁。卫生间、厨房等容易滋生细菌的地方应定期进行消毒。

4.访客规定

乙方如需邀请访客，应提前告知其他合租人员，并保证访客的行为符合本合同的规定。访客不得在该房屋内留宿，如需留宿，应经其他合租人员同意并向甲方备案。

八、维修及保养

1.房屋维修责任划分

因自然损耗或不可抗力造成的房屋损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修。

2.设施设备维修责任

房屋内的设施设备在正常使用情