房产局租赁模版合同8篇.docxVIP

房产局租赁模版合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，能够为乙方提供正常居住和使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金按租金的千分之五计算。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应一次性支付租金余额。如有剩余租金，甲方应在租赁期满或合同终止后退还乙方。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内能够按时支付租金和遵守合同规定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态。如无损坏，甲方应在租赁期满或合同终止后退还乙方保证金。

五、其他费用

1.乙方应承担租赁期内房屋的水、电、燃气、物业等费用。甲方应在收到相关费用账单后及时向乙方提供账单复印件，并告知乙方需按时缴纳相关费用。

2.乙方如需对房屋进行装修、装饰或添加设施、设备，应事先征得甲方的同意，并确保装修、装饰或添加的内容符合相关规定和消防安全要求。甲方有权对装修、装饰或添加的过程进行监督。

六、违约责任

1.甲方如未按时向乙方提供房屋或房屋不符合出租条件，应按日向乙方支付违约金，违约金按租金的千分之五计算。

2.乙方如未按时支付租金或违反合同规定，应按日向甲方支付违约金，违约金按租金的千分之五计算。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋和赔偿相关损失。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定，积极配合法院进行审理。判决生效并执行完毕后，双方应继续履行原合同或达成新的协议。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或修改。补充或修改后的协议与本合同具有同等法律效力。

3.出租方和承租方在签订合同时已经充分了解了对方的身份和真实意图，并已经对合同条款进行了充分的讨论和协商。双方均确认合同条款的合法性和有效性，并愿意共同遵守执行。如有违反合同规定的行为，违约方应承担相应的法律责任。

4.在租赁期内，如因不可抗力或其他原因致使房屋无法正常使用或毁损灭失的，双方应协商解决方案。如协商不成的，双方均有权解除租赁合同，并要求对方承担相应的法律责任。但如遇政府拆迁或其他政策原因导致房屋无法继续使用的情况除外。

5.出租方和承租方在履行合同过程中应遵守国家的法律法规和消防安全规定等要求。如有违反相关法律法规和消防安全规定的行为发生时应承担相应的法律责任。但如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致无法继续履行合同的情况除外。

6.本合同解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步的解释时，请向甲方咨询或查询相关法律法规和消防安全规定等要求。但如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致无法继续履行合同的情况除外。

7.出租方和承租方在签订合同时已经充分了解了对方的身份和真实意图，并已经对合同条款进行了充分的讨论和协商。双方均确认合同条款的合法性和有效性，并愿意共同遵守执行。如有违反合同规定的行为发生时应承担相应的法律责任。但如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致无法继续履行合同的情况除外。

篇2

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的房产，并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该房产。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方拥有的房产，具体位于XXXX。该房产的详细情况如下：

1.房产类型：XX