2025价格鉴证师真题之《价格鉴证理论与实务》单项选择题 .pdfVIP

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

⼀、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)

1保险理赔物品价格鉴证特点主要体现为对其应赔偿部分的()价格鉴证。

A即期B预期

C往期D所有时期

2价格鉴证作业⽇期为()之⽇到价格餐证结论书签发⽇。

A委托⽅正式委托B鉴证机构正式接受委托

C鉴证⼈员现场勘验D鉴证机构送达受理通知

3记录价格鉴证机构内部各⼯作环节的承办⼈和⼯作进度的种专⽤表格称为价格鉴证()。

A受理通知书B事项登记簿

C分类登记簿D事项承办单

4价格鉴证程序般是指价格鉴证的().

A作业流程和次序B作业⽅法

C测算过程D勘验调查和测算过程

5价格鉴证限定条件主要说明对()或苷对某些难以确定的事项等所作的必要假设和限定，以及它们可能对鉴证结论产⽣的

影响等。

A现实条件B鉴证过程

C未来预期D鉴证范围

6下列关于重置成本的叙述正确的是()。

A复原重置成本是利⽤新利料，根据新标准，以物品制造时的价格来估算重置过程中的材料、⼈⼯和费⽤

B更新重置成本是利⽤原来的材料、制造标准及设计等，以现时价格来估算重置过程中的村料、⼈⼯和费⽤

c复原重置成本需要以物品制造时的价格来估算重置过程中的材料、⼈⼯和费⽤，更新成本则需要以现时价格来估尊重置

过程中的材料、⼈⼯和费⽤

D复原重置成本和更新重置成本部需要以现时价格来估算重置过程中的材料、⼈⼯和费⽤

7采⽤市场法对某标的进⾏价格鉴证时，选取参照物A、B、C，其中A的价格为100元，价格鉴证标的综合因素优于参照

物A，差异调整系数为0.01;B的价格为105元，价格鉴证标的综合因素劣质B，差异调整系数为003：C的价格为102元，价格

鉴证标的综台因熏劣于参照物C，差异调整系数为002。若取三个参照物⽐准价格的平均值为鉴证标的价格，则鉴证标的价格

为()元

A.100.94B102.30C102.37D.103.73

8功能价值法应⽤的前提是资产⽣产能⼒与制造成本之间()

A呈同向⾮线性相关关系B不存在线性关系

c存在线性关系，且两者之间成正⽐D存在线性关系，且两者之间成反⽐

9某物品2000年购置成本为5000元，2004年⽐2000年价格上升了20%，2008年⽐2004年价格上升了30%。则2008年价

格鉴证标的的重置成本为()元

天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

A.4615B5417

C.7500D7800

10下列鉴证标的，最适宜⽤收益法鉴证的是()

A整体资产B⽂物

C在建⼯程D低值易耗品

11采⽤专家咨询法对某价格鉴证标的进⾏价格鉴证时，5位专家认定该鉴证标的的价格分别为11万元、9万元、10万元，l1⼒

元，l2万元。同时根据5位专家的专业⽔平和权威性确定其加权系数分别为0.4、0.1、0.2、0.2、0.1，则价格鉴证标的的鉴证

值为()万元。

A.10.0B10.5C.10.6D10.7

12下列关于价格鉴证档案保管的叙述，错误的是()。

A撤销单位的价格鉴证档案经上级主管部门同意后可以销毁

B合并单位的价格鉴证档案，应保存在合并厉的价格鉴证部门

C价格鉴证⼈员调转⼯作，不得借故将本⼈所保存的原单位的价格鉴证材料带⾛

D档案⼯作⼈员变动时，应按有关规定办理交接⼿续

13长期保存的价格鉴证档案⼀般为()年。

A10B20C30D50

14.下列关于划拨⼟地使川权的叙述，错误的是()。

A单独的划拨⼟地使⽤权不得转让

B地上有建筑物的划拨⼟地使⽤权可以随建筑物⼀起转让

C地上有建筑物的划拨⼟地转让后，由转让⽅办理⼟地使川权出让⼿续并缴纳⼟地使⽤权出让⾦

D地上有建筑物的划拨⼟地转让后，可以不办理使⽤权出让⼿续

15⼟地的⾃然属性为()

A⼟地使⽤价值的⽔续性

B⽤途样性

C经济地理位置的可变性

D可垄断性

16⼀般情况下划拨⼟地不需要缴纳的费⽤是()。

A⼟地补偿费

B安置补助费

C拆迁补偿费

D⼟地出让⾦

17.村民使⽤()建住宅需要报县级以上⼈民政府批准。

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

A原有宅基地

B村内宅地

C耕地

D其他⼟地

18影响⼟地使⽤权价格的经济因素