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旧房改造装修合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第一章总则

1.1本合同由甲方和乙方签订，旨在明确双方就旧房改造装修项目的相关权利、义务及责任。

1.2本合同所述旧房改造装修项目，是指甲方将其所有或使用的房屋交由乙方进行装修改造，使之达到甲方所需的使用功能和美观效果。

1.3双方应遵守相关法律法规，严格履行合同约定的各项条款。

第二章项目内容及范围

2.1乙方根据甲方的要求，对以下房屋进行改造装修：

（1）房屋地址：____________________；

（2）房屋面积：____________________；

（3）装修风格：____________________；

（4）装修要求：____________________。

2.2装修内容包括但不限于以下方面：

（1）拆除原有装修；

（2）水电改造；

（3）墙面、地面、天花板的处理；

（4）门窗、家具、灯具的安装；

（5）其他附属设施的安装与改造。

第三章工程期限及付款

3.1工程期限：自本合同签订之日起，乙方应在____个月内完成装修工程。

3.2付款方式：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的10%作为预付款；

（2）乙方完成工程量的50%时，甲方向乙方支付合同总价款的40%；

（3）乙方完成工程量的80%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

（4）工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的20%作为质保金。

第四章质量及验收

4.1乙方应保证装修工程的质量，符合相关国家标准和行业标准。

4.2工程验收标准：

（1）乙方应按照甲方提供的装修要求进行施工；

（2）工程验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字确认；

（3）验收合格后，乙方应在规定时间内将相关资料提交给甲方。

第五章违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2乙方未能按照约定时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。

5.3乙方未能保证工程质量，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

第六章设计与施工图纸

6.1乙方负责提供旧房改造装修的设计方案及施工图纸，设计方案应经甲方确认后方可施工。

6.2设计方案应包括以下内容：

（1）房屋布局图；

（2）装修效果图；

（3）施工图纸；

（4）材料清单；

（5）工程预算。

6.3设计方案一经甲方确认，除非经双方协商一致，否则不得随意更改。

6.4乙方应保证施工图纸的准确性和完整性，若因图纸问题导致施工错误，乙方应承担相应责任。

第七章材料供应与验收

7.1乙方负责提供装修所需的所有材料，并保证材料符合国家和行业的相关标准。

7.2乙方提供的材料应提前提交给甲方审核，甲方有权对材料的质量、环保标准等进行检验。

7.3材料验收合格后，方可用于工程施工。若材料不符合要求，甲方有权要求乙方及时更换。

7.4乙方应提供材料的质保书、检测报告等相关证明文件。

第八章工程施工及管理

8.1乙方应按照施工图纸和甲方确认的方案进行施工，保证工程质量。

8.2乙方应负责施工现场的安全管理，保证施工过程中无安全发生。

8.3乙方应定期向甲方报告工程进度，并及时解决施工过程中出现的问题。

8.4乙方应保证施工人员具备相应的职业资格证书，并对施工人员的施工行为负责。

第九章工程验收及保修

9.1工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后____个工作日内组织验收。

9.2验收合格后，乙方应提供完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、验收报告等。

9.3乙方对装修工程提供____年的保修服务，保修期内因施工原因造成的质量问题，乙方应无偿修复。

9.4保修期自工程验收合格之日起计算。

第十章争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.3双方同意，争议解决过程中，除争议事项外，合同的其余部分应继续履行。

10.4本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

第十一章安全生产及环保

11.1乙方在施工过程中应严格遵守安全生产法律法规，保证施工安全。

11.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。

11.3乙方应定期对施工人员进行安全培训，提高安全意识。

11.4乙方应配备必要的安全防护设施，保障施工人员的人身安全。

第十二章信息保密

12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。

12.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行