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热门购房合同书样本8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

地址：________________________________

联系方式：_____________________________

乙方（买受人）：_____________________

地址：________________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的原则下，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：_________________________________。

2.房屋类型：______________________。

3.房屋面积：______________________平方米。

4.其他物业设施包括：_________________________________。

二、购房款项

1.购房款项总额为人民币________元整（大写）。

2.付款方式为：_____________________。

3.付款时间节点：签订合同时支付定金________元，交付房屋时支付尾款________元。

三、房屋交付

1.甲方应在______年______月______日前将房屋交付乙方使用。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋产权证明及其他相关文件。

3.乙方在验收房屋时，如发现不符合合同约定的情形，有权要求甲方及时修复或调整。

四、物业权益保障

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议、无抵押、无查封。

2.甲方应保障乙方的物业权益，包括但不限于使用权、收益权等。如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担法律责任。

3.乙方在合法范围内享有物业的使用权、收益权、处置权等权益。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为购房款项总额的____%。

2.若乙方未按照合同约定支付购房款项，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付款项的____%。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX室XX厅结构，建筑面积XX平方米，套内建筑面积XX平方米。该房屋为XX年建成，房屋产权年限为XX年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分购房款，剩余款项在交房时一次性支付。具体支付时间和金额由甲乙双方协商确定。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款支付购房款，具体贷款方式、贷款金额和贷款期限由乙方自行决定。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应当在XX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。如因不可抗力等因素导致延期交付，甲方应当提前告知乙方。

2.交付方式：甲方应当将房屋钥匙交付给乙方，并提供相关房屋资料。乙方应当在收到房屋后进行验收。

3.验收标准：乙方在验收时应当检查房屋的结构、装修、附属设施等是否符合合同约定。如有不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行整改。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定时间交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定标准，甲方应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定时间支付购房款或者要求甲方整改的房屋问题不属于合同约定的情况，乙方应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、其他约定

1.房屋保修：甲方应当为乙方提供一年的房屋保修服务，保修范围包括但不限于房屋结构、装修、附属设施等。如发生保修范围内的问题，甲方应当及时进行维修。

2.物业费：乙方在购房后应当自行承担该房屋的物业管理费用。具体物业管理费用标准由乙方与物业管理公司协商确定。

3.争议解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应当首先通过友好协商解决。协商不成的