住宅租赁合同范本：精选二手房东2024年租赁合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁合同范本：精选二手房东2024年租赁合同版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解约条款

2.3续租条款

3.租赁物的使用与维护

3.1合理使用租赁物

3.2维修责任与维修费用

3.3变更用途的限制

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除事项

5.房屋保险

5.1房东保险责任

5.2tenant保险要求

5.3保险费用承担

6.租赁物的转租

6.1转租条件

6.2转租通知期限

6.3转租后的责任承担

7.违约责任

7.1房东违约行为

7.2tenant违约行为

7.3违约赔偿金额及方式

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解程序

8.3诉讼途径

9.其他费用

9.1物业管理费

9.2水电燃气费

9.3其他可能的费用

10.房屋交接与退还

10.1房屋交接清单

10.2房屋退还条件与验收

10.3退还押金的条件与时间

11.房屋维修与保养

11.1维修保养的责任与时间

11.2房屋维修通知与处理

11.3维修费用的承担

12.房屋改造与装修

12.1改造装修的限制

12.2装修审批程序

12.3装修后的责任承担

13.合同的变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3变更与解除的程序与通知

14.附则

14.1合同的生效与终止

14.2合同的解释与适用法律

14.3附加条款与附件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方。房屋内设施包括：【列举房屋内设施，如家具、家电等】。

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：每满一年，租金将根据市场行情进行调整，调整后的租金将在下一个租赁年度开始时通知乙方。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同的租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2提前解约条款

甲乙双方提前解约需提前【通知期限】天书面通知对方。若甲方提前解约，甲方需支付给乙方【提前解约赔偿金额】作为赔偿；若乙方提前解约，乙方需支付给甲方【提前解约赔偿金额】作为赔偿。

2.3续租条款

若乙方希望续租，应在租赁期限到期前【指定时间】内向甲方提出书面续租申请。甲乙双方就续租事宜达成一致的，可以签订续租合同。

3.租赁物的使用与维护

3.1合理使用租赁物

乙方应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2维修责任与维修费用

租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

3.3变更用途的限制

乙方不得将租赁房屋用于违法用途或违反租赁目的以外的用途。如乙方需变更用途，应提前征得甲方的书面同意。

4.租赁押金

4.1押金金额

乙方应在签订合同之日起【指定时间】内向甲方支付租赁押金，押金金额为【押金金额】元。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【指定时间】内退还乙方租赁押金。

4.3押金扣除事项

租赁期间，如乙方违反合同约定导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额。

5.房屋保险

5.1房东保险责任

甲方应自行办理房屋保险，并承担因房屋本身原因导致的损失。

5.2tenant保险要求

乙方应自行办理个人财产保险，并承担因个人原因导致的损失。

5.3保险费用承担

房屋保险费用由甲方承担，个人财产保险费用由乙方承担。

6.租赁物的转租

6.1转租条件

乙方不得擅自转租房屋。如乙方确有转租需求，应提前【通知期限】天书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

6.2转租通知期限

乙方转租给第三人后，应继续履行本合同项下的租赁义务。

6.3转租后的责任承担

乙方转租给第三人的，第三人取代乙方履行本合同项下的租赁义务。如第三人违约，乙方应承担违约责任。

8.争议解决

8.1协商解决

甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解程序

如协商不成，双方同意向【调解机构】申请调解。

8.3诉讼途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.其他费