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住宅租赁2024年版协议样式书

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条租赁物的维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1保险的购买及费用承担

第七条转租

7.1承租人的转租权利

7.2转租的条件及通知要求

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的通知期限

8.3提前解除合同的违约金

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点及法院

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条通知

12.1通知的方式及期限

第十三条附则

13.1合同的生效条件

13.2合同的附件

第十四条其他条款

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用范围

承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施的正常使用。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【租赁开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【租赁结束日期】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物每月租金为人民币【租金金额】元。

3.2租金支付周期

承租人应在每个租赁周期结束之日起【租金支付期限】内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：【账户名称】、【账户号码】。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币【押金金额】元作为租赁押金。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，【押金退还期限】内退还承租人押金。

第五条租赁物的维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁期间租赁物的基本维修，包括但不限于：【列举出租人负责维修的项目】。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，包括但不限于：【列举承租人负责维修的项目】。

第六条保险

6.1保险的购买及费用承担

承租人应自行购买房屋及室内财产保险，并承担相应的保险费用。

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前【通知期限】书面通知对方。

8.2提前解除合同的通知期限

承租人应在本合同签订后的【通知期限】内向出租人提出提前解除合同的书面通知。

8.3提前解除合同的违约金

承租人提前解除合同的，应支付给出租人【违约金金额】元作为违约金。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人未按约定提供租赁物的，应支付给承租人【违约金金额】元作为违约金。

9.2承租人的违约责任

承租人未按约定支付租金的，应支付给出租人【违约金金额】元作为违约金。

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点及法院

本合同争议的诉讼地点为【法院名称】，诉讼法院为【法院级别】。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条通知

12.1通知的方式及期限

双方应以书面形式发送通知，并在发送后的【通知期限】内以电话或电子邮件确认对方已收到通知。

第十三条附则

13.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同的附件

本合同附件包括：【附件清单】。

第十四条其他条款

14.1双方的其他约定

双方对本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列出租赁物的所有设施和物品，包括家具、家电等。

附件二：付款凭证

记录租金支付的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。

附件三：押金收据

记录押金支付的凭证，包括收据或银行转账记录等。

附件四：房屋维修记录

记录租赁期间房屋维修的详细信息，包括维修项目、维修时间、维修费用等。

附件五：保险单