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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅平房租赁协议2024年版详例版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址与面积

1.2附属设施与条件

1.3房屋使用与维护

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整条款

4.押金与退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋转租与转让

7.1转租条件

7.2转让条件

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任与争议解决

9.1违约行为及责任

9.2争议解决方式

10.合同的生效、终止与份数

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同份数与保管

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3安全责任

12.出租人与承租人的权利与义务

12.1出租人的权利与义务

12.2承租人的权利与义务

13.法律法规与政策适用

13.1法律法规适用

13.2政策适用

14.附件

14.1房屋照片

14.2附属设施清单

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址与面积

本合同所述租赁房屋位于【房屋地址】，房屋结构为【平房】，实际使用面积为【平方米】。

1.2附属设施与条件

租赁房屋附属设施包括：【列举附属设施，如水、电、煤气、家具、家电等】。租赁房屋现状符合【列举租赁房屋现状，如整洁、完好、装修等情况】。

1.3房屋使用与维护

承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，按照出租人的要求进行维护。承租人不得擅自改变房屋结构和使用目的，不得损害房屋及附属设施。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

出租人：【出租人姓名】

身份证号：【出租人身份证号码】

联系方式：【出租人联系电话】

2.2承租人信息

承租人：【承租人姓名】

身份证号：【承租人身份证号码】

联系方式：【承租人联系电话】

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

3.2租金及支付方式

租赁房屋租金为每月【租金金额】元，租金每【支付周期】支付一次。承租人应在每月的【指定日期】前将租金支付给出租人。

3.3租金调整条款

租赁期间，租金调整按照【租金调整方式】进行，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

第四条押金与退还

4.1押金金额

承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经赔偿后，出租人在【退还押金时间】内退还承租人押金。

第五条房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人负责租赁房屋及附属设施的正常维修与保养，确保房屋及附属设施的安全与正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，因承租人使用不当或故意损坏导致的维修费用由承租人承担。

5.3维修费用承担

大修大补的费用由【承担方】承担。双方可协商确定大修大补的界定标准。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

【选择条款：如出租人购买保险，或承租人购买保险】

6.2保险理赔流程

发生保险事故时，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。保险公司理赔流程按照保险合同的约定进行。

第八条房屋转租与转让

8.1转租条件

承租人在租赁期间需转租的，应提前【提前通知时间】通知出租人，并征得出租人同意。转租行为应遵守相关法律法规，不得违反本合同的约定。

8.2转让条件

承租人在租赁期间需转让租赁权的，应提前【提前通知时间】通知出租人，并征得出租人同意。转让行为应遵守相关法律法规，不得违反本合同的约定。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。

9.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。

第十条违约责任与争议解决

9.1违约行为及责任

双方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约责任的承担按照双方约定或相关法律法规的规定进行。

9.2争议