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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅地产抵押贷款协议样本一

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2贷款金额

1.3贷款期限

1.4抵押物

1.5利率

1.6还款方式

1.7违约金

1.8保险

1.9手续费

1.10其他术语

第二条贷款条件

2.1借款人资质

2.2抵押物价值评估

2.3贷款用途

2.4贷款审批

2.5合同签订

第三条贷款发放与还款

3.1贷款发放

3.2还款计划

3.3提前还款

3.4逾期还款

第四条抵押物权益

4.1抵押权设立

4.2抵押物保管

4.3抵押权实现

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更

5.2合同终止

第六条违约责任

6.1借款人违约

6.2贷款人违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁

7.4法律适用

第八条合同的生效、修改与解除

8.1合同生效条件

8.2合同修改

8.3合同解除

第九条信息保密

9.1保密义务

9.2例外情况

第十条权利与义务

10.1借款人权利

10.2贷款人权利

10.3双方义务

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

第十二条合同附件

12.1抵押物清单

12.2借款人资料

12.3贷款审批文件

第十三条合同的签署与保管

13.1签署程序

13.2合同副本

13.3保管责任

第十四条其他条款

14.1补充协议

14.2修改权

14.3解除权

14.4继承

14.5第三方受益人

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2贷款金额

甲方向乙方申请的贷款金额为人民币____元整（大写：_________________________元整）。

1.3贷款期限

本贷款的期限为____年，自贷款发放之日起计算。

1.4抵押物

1.5利率

本贷款的利率为____%。

1.6还款方式

（1）等额本息还款方式；

（2）等额本金还款方式；

（3）按期还息，到期还本方式；

（4）其他方式：____。

1.7违约金

甲方未按约定时间还款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未还本金×日违约金利率×逾期天数。日违约金利率为____%。

1.8保险

甲方应按照乙方的要求，办理抵押物保险手续，并将乙方作为第一受益人。保险费用由甲方承担。

1.9手续费

甲方应向乙方支付贷款手续费，费率为贷款金额的____%。手续费在贷款发放时一次性扣除。

1.10其他术语

本合同中未明确定义的术语，如有需要，双方可另行协商确定。

第二条贷款条件

2.1借款人资质

（1）具有完全民事行为能力的自然人；

（3）同意将抵押物抵押给乙方；

（4）满足乙方规定的其他条件。

2.2抵押物价值评估

抵押物的价值由乙方指定的评估机构进行评估。评估价值应不低于贷款金额。

2.3贷款用途

甲方应按照合同约定的用途使用贷款，如变更用途，需经乙方同意。

2.4贷款审批

乙方应在收到完整申请材料后的____个工作日内完成贷款审批。

2.5合同签订

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三条贷款发放与还款

3.1贷款发放

乙方应在合同生效后的____个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。

3.2还款计划

甲方的还款计划如下：

（1）贷款发放后第____个月开始还款；

（2）每月还款日为____日；

（3）还款金额及还款方式详见还款计划表。

3.3提前还款

甲方提前还款的，应提前____个工作日向乙方提出书面申请。提前还款产生的利息按双方约定的利率计算。

3.4逾期还款

甲方逾期还款的，应承担逾期违约金。逾期违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担其他违约责任。

第四条抵押物权益

4.1抵押权设立

本合同签订后，乙方应办理抵押物登记手续，设立抵押权。

4.2抵押物保管

甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。

4.3抵押权实现

甲方未按约定还款的，乙方有权依法实现抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息。

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更

合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同终止

（1）甲方按约定还清全部贷款本息；

（2）甲方提前还款并解除抵押；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）法律规定的情形。

第六条违约责任

6.1借款人违约

甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

6.2贷款人违约

乙方违反本合同的，应承担违